泉州东海湾御花园二拍房源成功成交，成交总价超过一拍起拍价

泉州东海湾御花园二拍房源成功成交

泉州东海湾御花园B组团13栋2901的房产及室内物品在二拍中成功成交，成交总价为6783336元，比一拍起拍总价高出147.9166万。这次的成交价格约为27962元/㎡，显示出置业者对该房源的高度认可。

房源信息及位置优势

东海湾御花园位于东海大街旁，小学服务片区为泉州师范学院第二附属小学，初中摇号泉州一中东海校区，东海中学。该房源为大平层，位于小区的中心位置，视野景观开阔。根据吉屋网找房平台，目前该小区大平层房源挂牌单价约2.6-3.3万元/㎡，该房源位于高层且带装修，约2.8万元/㎡的单价其实与二手房价相差不大。

信息不对称导致成交价高于一拍起拍价

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  东海湾御花园

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该房源在一拍中起拍价为5304170元，起拍单价为21865元/m²，但因无人出价而流拍。二拍上架后，房源起拍价降低了106万，最终成交总价为6783336元。这也反映出置业者对该房源的信息不对称，导致成交价高于一拍起拍价。

二拍成交价与二手房价相差不大

根据吉屋网找房平台的数据，该小区大平层房源挂牌单价约2.6-3.3万元/㎡，而这次成交的房源位于高层且带装修，单价约为2.8万元/㎡，与二手房价相差不大。这也说明了该房源的价值与市场价格相符，成交价合理。

泉州东海湾御花园B组团13栋2901的房产及室内物品在二拍中成功成交，成交总价为6783336元，比一拍起拍总价高出147.9166万。该房源位于小区中心位置，是一套大平层，带装修，单价约为2.8万元/㎡，与二手房价相差不大。

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