泉州晋江市将出让两幅地块，商服和住宅用地面积超12万平方米

泉州晋江市将出让两幅地块，其中一幅是商服用地。

这幅商服用地位于陈埭镇晋东新区，面积为13223平方米。用地规划包括零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点以及办公楼等商业服务业用途。规划要求酒店计容建筑面积不少于总计容建筑面积的30%，不可分割销售商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%，办公计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%。

另一幅地块是住宅用地。

这幅住宅用地位于青阳街道，面积为21563平方米。用地规划为城镇住宅用地和零售商业用地。规划要求容积率在1.0到2.65之间，建筑密度在10%到46%之间，绿地率不低于12%。

两幅地块的使用年限分别为商业40年和住宅70年。竞买人需要在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地，并在晋江市行政区域内设立独立核算公司进行开发建设。竞得土地后，竞买人需要在一定期限内开工并竣工，同时按规定缴纳土地出让金。

此外，根据相关规定，两幅地块的装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的40%以上。竞买人需要符合相关资格要求，并提交竞买保证金和资信证明。

以上是泉州晋江市将出让的两幅地块的具体情况和要求，有意竞买的人士可参考公告详细了解。

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