泉州东海中央活力区将出让3幅优质住宅地块，总建筑面积超20万

来源：吉屋 2024-08-31 11:22:00

泉州市东海中央活力区计划集中出让3幅优质住宅地块，总建筑面积超过20万㎡。这些地块分别是丰2024-16号地块、丰2024-17号地块和丰2024-19号地块。

其中，丰2024-16号地块和丰2024-17号地块为安置地块，丰2024-19号地块规划建设有1所区级小学和1所市直完中。竞得人须按照规定配套建设相应的公共配套服务设施，包括居家养老服务站、幼儿园等设施。这些公共配套服务设施应相对集中布置在交通便利、方便群众使用的地方，并与项目主体建筑同时设计、同时建设。

竞得人还需按照政府调控的预售价格进行销售。丰2024-19号地块的住宅户型144平方米以下的商品房销售价格为23800元/平方米（毛坯），144平方米以上的商品房销售价格为29900元/平方米（毛坯）。同时，该项目需安排不少于30%的商品住房（整栋）采取全装修交付。开发企业可根据市场调研情况，在办理预（现）售许可证前确定装修档次，包括2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米。

竞得人还须在与泉州市东海投资管理有限公司签订相应地块定向定价商品房代购协议。定向定价商品房面积由泉州市东海投资管理有限公司全部代购，定向定价商品房代购价为10427元/平方米，地下室停车位代购价为16万元/个（标准车位）。

这些地块的出让将采用拍卖方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设保留价。竞得人须具有房地产开发资质。

泉州东海中央活力区的发展将进一步提升该区域的居住、教育、商业等综合配套设施，为居民提供更好的生活环境和便利的服务。