泉州东海中央商务区丰2022-11-1号、丰2022-11-

泉州东海中央商务区丰2022-11-1号地块

泉州东海中央商务区丰2022-11-1号地块位于丰泽区东海组团，北临商业地块，西至泉宁路，东至泉南路，南侧为大兴街。该地块总面积约为49559.5平方米，规划用途为城镇住宅和城镇社区服务设施，出让年限为70年。该地块的建筑密度不超过20%，容积率不超过2.9，建筑高度不超过100米，绿地率不低于30%。起始价为1582万元，限价为23000元/㎡。周边已有幼儿园、小学和初中，未来还将建设更多的学校，为居民提供优质教育资源。

泉州东海中央商务区丰2022-11-2号地块

泉州东海中央商务区丰2022-11-2号地块位于丰泽区东海组团，北临滨海街，西至泉宁路，东至府西路，南侧为住宅地块。该地块总面积约为67792.18平方米，规划用途为商业和商务金融，出让年限为40年。建筑密度不超过50%，容积率不超过3.1，建筑高度不超过150米，绿地率不低于10%。起始价为1084万元。该地块可分割销售商业建筑、高端星级酒店和高档办公写字楼，将为泉州中央商务区带来更多商业和服务业的发展机会。

泉州东海中央商务区的发展前景

泉州东海中央商务区是泉州市的重点发展区域，拥有丰富的商业资源和优越的区位条件。此次成功拍出的丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块将为该区域的发展注入新的活力。未来，该区域将建设高端住宅、酒店、购物中心、写字楼等多种功能，打造成为泉州市的新地标和商务旅游综合体。此次拍卖成交的地块将吸引更多的投资和企业入驻，推动该区域的经济发展和城市形象的提升。

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