优雅舒适的滨海新区洋房选择——云海苑、沁芳苑与鑫隆苑项目解析

来源：吉屋 2024-08-15 10:34:00

云海苑项目概况

云海苑项目占地面积为17263.40㎡，建筑面积（住宅）为34526.70㎡，容积率为2.0，绿化率达到35%。该项目拥有70年大产权，民水民电，配有集中供暖。住宅产品包括6栋8-11层的低密度电梯洋房，共356套，主力户型为89㎡、96㎡、119㎡和123㎡。地面车位52个，地下车位250个。目前，项目处于开发建设阶段。

云海苑项目亮点

云海苑地理位置优越，周边配套设施齐全。紧邻华夏未来泰成国际幼稚园、中部新城学校（九年一贯制）、金座壹号开放式商业街、金硕果菜市场、泰成公园及散货物流大厦等。此外，项目周边交通便捷，B1、Z4两条地铁线正在建设中，闸南路桥已通桥，直接通往滨海新区中心商务区。云海苑提供多种户型选择，包含一梯两户、南北通透、大客厅、观景式阳台等舒适设计，完美契合“刚改”客户的需求。

沁芳苑项目概况

沁芳苑二期项目占地面积13888.1㎡，建筑面积（住宅）29350.37㎡，容积率为2.19，绿化率达到38.52%。本项目享有70年大产权，由天津城杉物业管理有限公司负责物业服务，民水民电，集中供暖。项目包括4栋15-18层的低密度电梯小高层和6栋低层住宅，共计213户。主力户型为88㎡、128-132㎡和212-214㎡，车位237个，配有1栋商业用房，预计2021年10月交房。

沁芳苑项目亮点

沁芳苑项目位于滨海新区核心区域，享受舒适完善的社会生活。闸南路跨铁路大桥正在建设中，规划的轨道交通B1、Z4号线也在建设过程中，公交总站已建成，立体出行网络初具规模。项目周边配套丰富，包括大型主题公园及幼、小、中学教育组团，紧邻商业中心金座壹号，为居民提供了便利的生活环境。

鑫隆苑项目概况

鑫隆苑一期项目占地面积28698.91㎡，建筑面积（住宅）46616.68㎡，容积率为1.74，绿化率为35%。项目享有70年大产权，由天津城杉物业管理有限公司承接物业服务，民水民电，集中供暖。包括5栋15-25层低密度电梯高层和低层住宅，共计345套，主力户型为80㎡、113㎡、125㎡和212-214㎡，车位378个，项目已于2020年交付使用。

鑫隆苑项目亮点

鑫隆苑项目与滨海新区繁华区域距离适中，闸南路跨铁路大桥已成功建设，10分钟可达城市繁华区。规划中的轨道交通B1、Z4号线正在建设，公交总站也已建成，立体出行网络已初步形成。项目还配备了华夏未来泰成国际幼稚园、草场街九年一贯制师范中小学校等教育资源，实现了3-12岁年龄段全教育体系。

云海苑、沁芳苑与鑫隆苑这三个项目均提供了不同类型的优质住宅选择，各具特色，适合不同购房者的需求。