泉州楼市回顾：倒挂红盘的价差是否还存在？

鲤城江南商住地底价拍出，毛坯限价17000元/㎡

根据土拍报道，泉州鲤城江南商住地底价拍出，竞得人为泉州一建，总价11.4亿元，楼面价为6241元/㎡。该地块位于鲤城区浮桥街道坂头社区，土地面积约95.14亩，用途包括城镇住宅、商业服务业和公共管理与公共服务。建筑面积为182678.112㎡，拍卖起始价为114000万元，起拍楼面价为6240元/㎡。

教育配套丰富，可作为立体生态住宅项目

该地块周边500米范围内规划有福师大泉州附中和泉州市西隅中心小学。此外，该地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。教育配套和立体生态住宅的丰富，将为该地块的发展增添更多的吸引力。

繁荣片区发展迅速，配套设施完善

鲤城江南新区的繁荣片区是该地块发展的重要支点，多项配套设施正在建设中。商业商务配套方面，鲤城万达广场已开工建设，泉州演艺剧场综合体项目即将动工，鲤城滨江总部区在建中并陆续交付。教育配套方面，除了已投用的福师大泉州附中和泉州市西隅中心小学，还规划了泉州五中江南校区和泉州六中江南校区。休闲配套方面，约3000亩的鲤城江滨南岸公园已开工建设。居住方面，多个安商房正在建设中，多个商品房小区已陆续交房。

发展潜力巨大，前景可期

泉州鲤城江南商住地底价拍出，限价17000元/㎡的毛坯价格也显示了该地块的发展潜力。随着配套设施的完善和居住氛围的日渐成熟，该地块的前景可期。未来，该地块将成为泉州鲤城江南新区的重要发展区域，为居民提供优质的居住环境和便利的生活配套。

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