泉州鲤城酒店改扩建项目土地挂牌出让公告

来源：吉屋 2024-07-30 11:12:00

近日，泉州市自然资源和规划局正式发布了关于鲤城酒店改扩建项目用地的挂牌出让公告。该项目位于鲤城区鲤中街道，南俊路西侧，土地面积为17484.45平方米，约合26.2亩。根据公告，该地块的土地用途为商业服务业用地，主要用于旅馆等商业用途，土地使用年限为40年。

地块基本情况与规划指标

根据公告，鲤2023-2号地块的建筑密度不得超过45%，容积率应控制在2.2以下，绿地率需达到20%以上。此次挂牌出让的起始价为21110万元，其中国有建设用地使用权挂牌起始价为14200万元，地上建筑物和附着物的价值为6910万元。值得注意的是，该地块采取带建筑物方式挂牌出让，地上有三栋建筑物需保留，分别为酒店主楼、9#楼及后巷12号1#古厝。

竞买申请及资格要求

参与本次竞买的申请人范围包括中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织。申请人需符合竞买条件，且不得存在欠缴土地出让金、未按规定开发建设的情况，亦不得列入福建省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”或全国法院失信被执行人名单。竞买申请人需单独申请，并在提交申请时同时提交竞买保证金，保证金需为自有资金，并附上相关承诺书及商业金融机构的资信证明。

挂牌方式及竞价流程

本次土地出让将通过“福建省土地使用权出让管理系统”进行网上挂牌，竞买人需在规定时间内注册登记并提出竞买申请。竞买人初次报价可以等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须高于当前最高报价，并按加价幅度的整数倍报价。最终，按照价高者得的原则确定竞得人。

挂牌出让活动时间安排

竞买申请的报名时间为2024年7月26日0时至2024年8月23日12时，挂牌交易期限为2024年8月16日0时至2024年8月26日15时。所有数据的接收与确认时间以系统服务器自动记录的时间为准。此次出让活动由泉州市产权交易中心有限公司承办，具体负责竞买申请人的报名、资格审查及竞得人的确认，并由公证机构进行公证。

其他事项及交地安排

本次国有建设用地使用权的出让将遵循价高者得的原则，竞得人需在交清所有成交价款后，与泉州市自然资源和规划局签订《国有建设用地交地确认书》，办理交地手续。此外，若竞得人为非鲤城区的法人，则须在鲤城区注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳。地块的具体规划设计条件及用地范围可参见相关公告及红线图。

此次挂牌出让的鲤城酒店改扩建项目，标志着泉州市在推动旧城改造及文化复兴方面的进一步努力。随着地块的推出，泉州华侨大厦与鲤城大酒店的置换项目也在加速推进，未来将为泉州的城市发展注入新的活力。