东海中央商务区F13地块将拍卖，泉州迎来首幅“第四代住宅”地

泉州市东海中央商务区即将迎来一幅重要的地块拍卖，这也是该区域的首幅“第四代住宅”地块。根据最新消息，该地块将于8月6日以拍卖方式出让，没有设定保留价。

这幅地块位于东海中央商务区，总土地面积约176亩，包含住宅、商业、商务金融等多重业态。其中，丰2022-11-1号地块将作为立体生态住宅项目，最高销售均价为23000元/平方米（毛坯）。

丰2022-11-1号地块东侧规划建设有1所幼儿园和1所小学。小学将作为泉州市实验小学大兴校区，幼儿园将作为泉州幼师附属幼儿园大兴园区。周边1000米范围内已有1所市直完中。具体的学区划分将根据当年度片区摸底生源数和新建学校投用情况来确定。

丰2022-11-1号地块在办理商品房预售许可（现售备案）时，将优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源，10%的房源套数作为中央活力区政策的配套房源。认筹总人数若未超过剩余房源套数的120%，则由开发企业自行销售；认筹总人数若超过剩余房源套数的120%，则采取公证摇号销售。

此外，文章还详细介绍了丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块的位置、土地用途、规划经济技术指标等信息。

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