限高153米！泉州东海又一幅沿江地块将出让！

限高153米！泉州东海又一幅沿江地块将出让！总建约20万㎡……

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泉州中心城区又一幅商服用地将出让，位于东海街道后埔片区，总建筑面积约20万㎡，要求建筑高度在153米以下，并满足航空净高要求，规划商业+酒店+办公。拍卖时间为2024年6月5日。地块大致位置在丰2023-34号地块，具体地块信息如下：

1. 地块位置：丰泽区东海街道后埔片区，规划海丝大街（东滨大道）南侧、丰海路北侧、经八路西侧。

2. 土地面积：31286.67㎡，其中沿经八路建设10米宽绿化带约1882㎡，不纳入规划指标计算基数。

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3. 土地用途：商业服务业一商业(零售商业、旅馆)、商务金融40年,绿地与开敞空间一公园绿地50年。

4. 规划经济技术指标：容积率6.5以上，建筑密度50%以下，建筑高度153米以下，绿地率10%以上。

5. 拍卖起始价：73100万元。

根据官方公示，泉州市自然资源和规划局发布了关于丰2023-34号地块国有建设用地使用权出让的公告。根据公告内容，拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求，以及相关要求说明已经明确。地块商业计容建筑面积为3万平方米，其中1.25万平方米商业计容建筑面积可分割销售，1.75万平方米商业计容建筑面积不可分割销售，酒店计容建筑面积约4.5万平方米不可分割销售，其余为办公建筑及配套设施。拍卖地块的具体要求和条件，以及竞买人资格等相关信息也已经公布。

拍卖细则与注意事项

拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。竞买人须在规定时间内到指定地点购买拍卖文件，并在规定时间内提交竞买申请。竞买人需在竞买保证金的截止时间前缴纳保证金，并确保资金来源合法。拍卖时间为2024年6月5日，地点为泉州市政务服务中心（东海大厦）。竞得人需在竞得之日起30日内缴交成交价总额的50%，余款在竞得之日起6个月内交清。竞得人如未能按时支付成交价款，将按规定支付违约金。

此次出让的地块位于泉州中心城区，是一个重要的商服用地，规划涵盖商业、酒店和办公等功能。拍卖过程将按照相关规定进行，竞买人需仔细阅读拍卖文件并遵守相关要求。泉州市自然资源和规划局对本次拍卖活动拥有解释权，竞买人应当遵守相关规定并承担法律责任。

• 泉州东海地块，商服用地出让，总建筑面积20万㎡