楼市新政解读

央行连发三条楼市新政

近日，中国人民银行发布了三项重磅政策，旨在振兴楼市。这三项政策包括：取消全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；调整个人住房贷款最低首付款比例政策，首套最低首付款15%，二套最低首付款25%；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期仅为2.85%。具体内容如下：取消商业性个人住房贷款利率政策下限，各省级分行根据城市房地产市场形势自主确定利率下限；调整个人住房贷款最低首付款比例，首套15%，二套25%；下调个人住房公积金贷款利率。

泉州最新公积金/商贷政策

近期，泉州市住房公积金管理委员会发布文件，对原支持政策进行了调整。首付比例调整为首套房15%，二套房25%；贷款额度双职工最高80万元，单职工最高50万元；贷款利率首套房5年内2.35%，5年以上2.85%；允许提取公积金支付首付款；可以异地贷款；取消贷款时间间隔；推行“带押过户”模式。

商业贷款政策调整

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根据最新政策，泉州商业贷款“认贷不认房”，首套房首付比例为15%，二套房首付比例为25%。贷款利率方面，根据最新的贷款市场报价利率，首套住房贷款利率无下限，二套住房贷款利率也无下限。这些政策的实施将为楼市带来新的变化，也为购房者提供了更多的选择和机会。

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