泉州市区江南新区新增住宅用地，区位优势明显

江南新区新增住宅用地或将出，区位优势明显

最近，泉州自然资源和规划局发布了《泉州市江南新区350502-03-A-10地块控制性详细规划动态维护草案公示》，宣布鲤城江南新区将新增一块住宅用地。这块地块位于泉州通政小学田中校区旁，与鲤城万达广场仅一路之隔，区位优势明显。根据2024年泉州土地出让计划，这块地块计划于第二季度出让，用地面积约为17849平方米。区域正处于大规模焕新之中，同时“战江南”高起点配套也在快速落地，为地块带来了势能聚集。建议有意置业江南的市民可以重点关注该地块的出让详情，选择优质的购房机会。

地块位于泉州市通政中心小学田中校区与鲤城江南万达中间。据悉，泉州通政中心小学田中校区规划了36个班，将新增学位1600个，预计今年九月开始对外招生。另外，鲤城江南万达广场目前正在建设中，金街部分楼栋已经封顶。从区位价值来看，地块周边配套丰富，居住氛围浓厚，具备打造高端改善型住宅的前提条件。据悉，地块有望在近期正式挂牌出让，具体指标还待相关部门公示。综合周边综合配套条件来看，该地块实属片区内少有的人居高地，对于有意在江南购房的群体来说，值得密切关注该地块的相关动态。

鲤城区2024年供地计划出炉，住宅地块成热门

根据泉州市2024年供地计划显示，鲤城区今年计划供地13幅。其中，鲤城区2024年供地计划中，住宅地块有4幅，江南片区计划推出4幅住宅和商住用地。这些地块位置优越，靠近学校或者交通便利。除了坂头社区商住地块近百亩体量外，其余三幅地块都是小于50亩的中小地块。目前，该区域内新房供应比较紧缺，只有国贸江南璟上一盘在售，毛坯房限价为17000元/平方米。根据官方公示为准，该区域供地计划的具体细节将会陆续揭晓。

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泉州市区多项目推进，区域地标项目值得关注

除了江南新区新增住宅用地外，泉州市区还有多个重要项目在推进中。王宫华侨历史文化街区作为全市首个“华侨+文旅”项目，将对历史风貌建筑进行修缮，改造沿街店面，并新建民宿、文创商店、青年旅社等，预计整体建设将在2025年年底完成。作为王宫华侨历史文化街区改造项目的子项目，华侨国际体育文化交流基地将以足球体育为主题，引入华侨体育产业，建设华裔青少年足球训练场、守仁体育馆和南洋文化中心等。

另外，泉州演艺剧场综合体项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资高达25亿元。该项目位于江南新区站前大道西侧片区，拟建设一座大型演艺场馆，以“海丝文化”为主题，展示和演绎泉州的文化特色，同时配套旅游和商业设施。根据计划，演艺剧场综合体项目用地预计在第四季度推出。

此外，新华侨大厦项目，即鲤城酒店改扩建项目用地，也备受关注。根据规划，将拆除华侨大厦，重新建设魁星楼、棂星门、训导署、先贤专祠等，恢复府文庙原有规模和建制。该项目用地预计在第三季度推出，为泉州市区的发展增添新的动力和活力。

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