来了！东海7836元/㎡起！泉州又一批住宅房源推出！

聚焦市场

泉州又一批法拍房源即将上架，涉及东海、洛江、桥南等多个区域。其中，东海湾·御花园（二期）11号楼1401室是本次拍卖的对象，建筑面积为114.95㎡起拍价2180700元，折算单价为18971元/㎡。根据贝壳找房1月数据，该项目的二手房挂牌价约25280元/㎡。

另外，宝秀小区26号楼1106房产也将参加拍卖，建筑面积为102.09㎡起拍价800000元，折算单价为7836元/㎡。根据贝壳找房1月数据，该项目的二手房挂牌价约13218元/㎡。

此外，鑫亿西湖小区F幢602、702室和嘉琳广场5号楼2511的房产也将参与拍卖。鑫亿西湖小区的建筑面积为214.18㎡起拍价2170000元，折算单价为10131元/㎡，而嘉琳广场5号楼2511的建筑面积为82.95㎡起拍价710500元，折算单价为8565元/㎡。根据贝壳找房1月数据，鑫亿西湖小区的二手房挂牌价约16611元/㎡，嘉琳广场的二手房挂牌价约12950元/㎡。

市场分析

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根据以上数据，泉州市场上的房价相对较低。东海湾·御花园（二期）和宝秀小区的起拍价分别为18971元/㎡和7836元/㎡，明显低于二手房的挂牌价。这意味着购买这些法拍房的买家有可能以较低的价格获得房产，具有较高的性价比。

此外，鑫亿西湖小区和嘉琳广场的起拍价也相对较低，分别为10131元/㎡和8565元/㎡。根据贝壳找房1月数据，这两个项目的二手房挂牌价分别约为16611元/㎡和12950元/㎡。从价格上来看，这些法拍房源更具吸引力，有望吸引更多购房者的关注。

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