限价10500元/㎡！2024年泉州首幅地块即将出让！

来源：吉屋 2023-12-22 09:11:39

限价10500元/㎡！2024年泉州首幅地块即将出让！

最新消息：泉州市又有一幅地块即将出让，该地块编号为G2023-07号，位于德化县浔中镇世科村，土地面积为7093.74㎡，限价为10500元/㎡，拍卖时间为2024年1月12日。这块地块的规划用途是居住用地一城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）和商业服务业用地一商业用地（零售商业用地），出让年限分别为住宅70年和商服40年。主要的规划经济技术指标是容积率在1到3之间，建筑密度不超过20%，绿地率不低于30%。起叫价为7050万元，加价幅度为100万元。这块地块的限价是住宅最高销售均价为10500元/平方米，普通车位（包括机械车位）最高销售价不得超过25万元/个，子母车位不得超过35万元/个。

地块G2023-07号位于城北组团西片，北接浔北西路，南临浐溪，临近唐寨山森林公园，与县中医院、瓷艺城、德化万达广场等隔溪相望，周边交通、教育、医疗、商业、文化等配套设施完善。

2021年3月26日，同处世科片区的德化G2021-01地块进行了土地拍卖，吸引了建发、美的、碧桂园等15家房企参与竞拍。竞拍现场竞争激烈，经过多轮竞价，最终由美的以49400万元竞得，成交楼面价为8229.02元/㎡，溢价率为144.55%，住宅毛坯限价为10821元/㎡。目前，G2021-01地块所建的美的·云印江山项目已经交房。

该地块的出让引起了市场的广泛关注。未来，这个地块将成为泉州市的一个重要项目，为当地的居民提供更多的居住和商业服务。对于有购房需求的人来说，这是一个值得关注和了解的机会。