新瑞置业中心项目首次披露！

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土拍回顾：

2020年12月，中骏以总价4亿元竞得安溪参洋片区一副总建超10万㎡商住地块，成交楼面价约3938元/㎡，毛坯限价8898元/㎡。

近阶段，泉州住建局发布了该项目前期物业管理招标公告，从公告信息来看，项目或拟定案名为“新瑞·置业中心”，物业用途为高层商住，位于安溪县凤城镇解放路7号。

新瑞·置业中心也是安溪县城首个限价突破2万元/㎡的新项目，自拿地起便备受关注。项目用地面积约41971.03㎡，总建筑面积约304265.49㎡，容积率约5.603，其中，计容建筑面积约235194.82㎡，商业建筑面积约43551.83㎡，总户数约1696套，主要技术经济指标出炉，如下：

根据当初土拍要求，开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：

住宅约175558.46㎡，商业面积34192.06㎡（双倍计容的商业全部按单倍计容面积计算回购），回购的住宅、商业，回购单价按回购面积统一为3500元/平方米，无偿提供标准车位36个；本项目扣除回购房源面积后，剩余住宅约13000㎡、车位约1612个(含微型车位、人防车位)，以房产测绘报告书成果为准。

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