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来源:吉屋网 发布时间:2021-03-04 17:01:49
土拍回顾:
2020年12月,中骏以总价4亿元竞得安溪参洋片区一副总建超10万㎡商住地块,成交楼面价约3938元/㎡,毛坯限价8898元/㎡。
近阶段,泉州住建局发布了该项目前期物业管理招标公告,从公告信息来看,项目或拟定案名为“新瑞·置业中心”,物业用途为高层商住,位于安溪县凤城镇解放路7号。
新瑞·置业中心也是安溪县城首个限价突破2万元/㎡的新项目,自拿地起便备受关注。项目用地面积约41971.03㎡,总建筑面积约304265.49㎡,容积率约5.603,其中,计容建筑面积约235194.82㎡,商业建筑面积约43551.83㎡,总户数约1696套,主要技术经济指标出炉,如下:
根据当初土拍要求,开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源:
住宅约175558.46㎡,商业面积34192.06㎡(双倍计容的商业全部按单倍计容面积计算回购),回购的住宅、商业,回购单价按回购面积统一为3500元/平方米,无偿提供标准车位36个;本项目扣除回购房源面积后,剩余住宅约13000㎡、车位约1612个(含微型车位、人防车位),以房产测绘报告书成果为准。