均价约8684元/㎡时买入！晋江宝龙世家验房报告出炉！

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10月17日-26日，晋江池店南片区机场快线与绿洲路交汇处的宝龙世家迎来交付，本次共交付约1069套毛坯小高层，户型面积包括99-141㎡，前期均价约8684元/㎡，蔡先生幸运成为本次后台报名公益验房的业主。

本周，小编跟随宝福验房师携带专业验房工具和仪器来到该业主家，经过近两个*的验房，对98平方米的住宅当中的门窗、墙面、地面、护栏等工程进行了系统的检验。

- 宝龙世家小区大门 -

据悉，宝龙世家由宝龙地产开发建设，占地面积42117㎡，总建筑面积159800㎡，规划14栋住宅，于2017年底首期开盘。

作为泉晋融合的首席区域，2018年以来，宝龙世家项目所在的池店南片区一直是开发商争相布局的区域，只要晋江池店南的土地出让，大咖房企多、竞争激烈成为了常态，而在土拍的限价上，目前住宅毛坯*销售均价达到12497元/㎡，且未来还有上升空间。

而今年，池店南片区更是热门，新盘扎堆，热 销场面刷屏楼市；各配套不断提升，更是板块一大利好……在这种背景下，宝龙世家的交付受到了较大的关注。先一起去看看小区的交付情况！

01

现场直击！社区实景曝光！

进入小区、陪同业主一同参观了小区环境，小区内绿化率很高，而且很有亮点，低矮灌木搭配有致，树种很多与建筑呼应设计的挺不错，景观步道上，几乎是低头、抬头景色各异。

小区浅色、黄色为主基调的外立面，凸显质感，简洁的线条，让楼栋显得稳重又不失现代感。

小区内配备的儿童游乐区。

从顶楼往下看，楼栋之间的间距很大，视线及采光都还不错、围绕着景观、活动区有序排布。

物业迎接业主交房的布置细节、看着很喜庆。

小区其它绿化细节实景图片。

02

验房发现！房间内部检查结果！

说回验房，参与本期活动的业主蔡先生于2017年底购入了小区某房源，当时买入价为8684元/㎡左右，物业费1.9元/㎡，建筑面积98㎡，于日前刚办理了交房。

- 入户门旁墙面空鼓 -

- 厨房墙面空鼓 -

- 厨房墙面空鼓 -

- 餐厅墙面空鼓 -

- 测量墙面平整度 -

- 次卧飘窗上方空鼓 -

- 儿童房墙面空鼓 -

- 测量阴阳角垂直度 -

- 客厅左侧推拉门无法上锁 -

03

验房师说！房屋整体质量还不错！

从查验结果来看，这套房子发现存在比较多的问题就是空鼓。据了解，空鼓是建筑工程中的一种质量通病，毛坯房普遍会存在这种问题，要用切割机划定空鼓范围，然后再进行修补。其它没有发现比较严重的质量问题、也陪同业主把验房问题反馈给了物业、工作人员表示会*时间为蔡先生这套房子出现的问题进行整改到位。

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