东海万科ITC中心写字楼
元/m²
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价格有效期:2024.11.13-2024.12.13
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分 综合评分-
开盘:2018-03-20
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交房:2018-01-01
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产权:40年
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楼栋:-
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户数:160户
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车位:地下车位数745
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绿化:30%
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容积:4
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预售证:泉住预售[2018]第14号
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开发:泉州市菲莉投资发展有限公司
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物业:万科物业发展有限公司
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张欢
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万科城市之光,项目位于丰泽区东海泉海路与大兴街交汇处,万科城市之光为总建面约85万㎡的大体量城市综合体项目,涵盖创享公馆、写字楼、商铺、住宅等四大业态产品。 项目分四期开发,一期项目建面约20万 ㎡,由8栋高层住宅、2栋5A写字楼以及约 1.3万㎡的商业街区及一所幼儿园组成; 二期项目是临海地块,体量约1667套住宅 以及涵盖大体量社区底商
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问东海万科ITC中心写字楼的价格信息在哪看?答
东海万科ITC中心写字楼的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东海万科ITC中心写字楼房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看东海万科ITC中心写字楼价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问怎么判断东海万科ITC中心写字楼开发商的实力?答
判断东海万科ITC中心写字楼开发商的实力,1要了解东海万科ITC中心写字楼开发商和项目土地情况;2、要看东海万科ITC中心写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东海万科ITC中心写字楼开发商以往的业绩;4、东海万科ITC中心写字楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东海万科ITC中心写字楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东海万科ITC中心写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东海万科ITC中心写字楼是如何定价的?答
首先,东海万科ITC中心写字楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东海万科ITC中心写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东海万科ITC中心写字楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东海万科ITC中心写字楼回款速度的要求。基本上来说,东海万科ITC中心写字楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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