金湾步行街

金湾步行街占地面积是30125.64平米。目前金湾步行街的均价是6200元/平米，建筑面积为143750.2平米，规划有702户户，规划设计车位数是1000个停车位。该楼盘是钦州比较优质的楼盘之一，金湾步行街地址位于钦南区新兴街48号。

选购金湾步行街的房子要注意第一，首先看金湾步行街的地理位置，金湾步行街的地处位于钦南区新兴街48号交通便利。第二，要看金湾步行街内部布置情况，金湾步行街规划占地面积143750.2平米，建筑面积143750.2平米，绿化率23.17%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金湾步行街是按照塔楼设计，适宜居住。

金湾步行街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湾步行街多层的公摊为5%-10%，金湾步行街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湾步行街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湾步行街房子的情况来算一下。