买房早知道|秦皇岛新房房价怎么样?哪些好盘值得推荐?
来源:吉屋网 2025-01-14 12:00:00众所周知,了解了一个城市的房价均价,咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解,那么秦皇岛房价均价是多少呢?目前来看,秦皇岛12月新房均价11292元/㎡、环比上月下降1%,房价水平不能说不高,但也不能说低,至于房价走势,相对稳定。而秦皇岛各区域的房价情况大致如下:开发区12月新房均价10473元/㎡、环比上月持平。海港区12月新房均价12295元/㎡、环比上月下降1%。北戴河区12月新房均价9442元/㎡、环比上月持平。北戴河新区12月新房均价12625元/㎡、环比上月上涨17%。昌黎县12月新房均价8600元/㎡、环比上月下降34%。抚宁区12月新房均价8160元/㎡、环比上月持平。青龙县12月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。山海关12月新房均价6500元/㎡、环比上月持平,应该说,秦皇岛各区域间的房价水平是有一定差异的,而从中我们也能看的出来,哪些区域是秦皇岛目前比较热门的或者说比较核心的区域。
而近年来秦皇岛一直发展的不错,在开发区、海港区、北戴河区、北戴河新区、昌黎县、抚宁区、青龙县、山海关、卢龙县中,有许多购房者喜爱的热门楼盘,购房者可以通过秦皇岛吉屋网进行筛选,快速了解到更适合自己的房源。放眼新楼盘,最近秦皇岛的新开优质楼盘不少,其中海港区有承荣半岛,悦澜庭,绿城悦园,秦文公馆,这些楼盘都有各自的特点,比如热门底商、团购优惠、精品公寓、品牌大盘、刚需住宅、海景房,其中,有不少楼盘是比较值得关注的,天宸玺岸,北城云海,金龙和玺,绿城悦园二期第四代住宅,这几个楼盘不仅有特色,而且各方面的品质都还不错,是2025年比较值得入手的盘之一。
科技智能:与华为智能家居达成战略共识,配备“1+2+N”系统解决方案,实现全屋一键控制、语音及手机终端控制、远程操控等。
- 人性化设计:小区大门宽26M,两侧景墙高2.5M,单元入户大堂层高5.5米,所有单元入户门“0”台阶设计,配备电梯厅玻璃防火门,无门槛、0障碍归家。
- 全屋降噪:引入高端静音入户门、分户隔墙、同层排水、隔音垫层、三玻两中空85系统窗等技术,打造全屋降噪系统。
- 高品质外立面:采用干挂石材与高端水包砂外墙漆相结合,线条明朗,美观耐用。
- 户型灵活:打造超自由全生命周期户型,三居可变三居,书房可变宽厅,满足不同阶段居住需求。 一键拨号
区位配套优越:地处秦皇岛西部核心位置,周边有广缘超市、茂业综合体等商业配套,临近多所学校和医院,生活便捷.
- 户型多样:58-118㎡的1/2/3室户型,可满足不同家庭结构的居住需求.
- 性价比高: 价格较周边项目有优势,开盘价预计为周边项目的七折甚至更低.
- 楼间距宽:超大楼间距,保证了良好的采光和通风,提升居住舒适度.
位于秦皇岛海港主城,横断山路与纬一路东行400米处,属西部片区。周边有秦皇西大街等主干道,交通路网发达,距市中心约7.8公里,且公交线路众多,方便到达海港区、北戴河区等地,出行便利。周边教育、医疗资源丰富,临近多所中小学及一级以上医院,生态环境优越,周边公园众多,居住舒适度高. 一键拨号
位于河北省秦皇岛市海港区市政府西行600米 ,地处海港区与北戴河区交界处。
- 交通条件:周边交通便捷,承接西部快速路交通资源,临近城市主干道如河北大街西段等,且有多条公共交通线路,自驾或乘坐公交均可轻松遍达全城。
生活氛围醇厚,商业资源丰富,附近有秦皇岛茂业天地等商场;教育资源充足,涵盖奥体中心幼儿园、象内教育海悦公馆幼儿园等多所幼儿园以及青云里小学和十六中教育集团双学区 ;医疗设施完善,有燕大社区卫生服务站、秦皇岛经济技术开发区医院等多所医院 。
打造两轴+一环+七幕的空间格局,“MAX巨幕环廊”串联空间,全区风雨连廊系统为业主定制风雨无阻的归家之旅,还有夜光环跑道、主题乐园、休闲平台、邻里活动场所、青少年体测天地等。
位于秦皇岛海港西部快速路以北,勤政街以南,秦皇岛银行西侧,市政府对面,地处港城西部新核“芯”半岛板块,是城市发展的重点区域。
东临南岭路,南临惠泽街,西至南岭西路,北至长江道,形成两横两纵便捷交通路网,且紧邻河北大街和横断山路等城市主干道,方便抵达老城区、海边儿以及北戴河区。
海港区是秦皇岛市的政治、经济、文化中心,随着区域一体化深入,未来将在全省对外开放中发挥更大作用,秦文公馆所在的西部片区在海港区内发展前景广阔。
距海直线距离不足100米,坐拥270°环海视野,约3.5公里的原生海岸线,可推窗观海,享受一线海景生活。
小区内部配套丰富,包括民宿中心、阳光车库、屋顶花园、屋顶餐厅、地下多功能厅等。周边商业、教育、医疗等配套齐全,临近茂业天地、奥体中心、秦皇小巷等商业集群,周边有多所幼儿园,还有燕大社区卫生服务站等医疗资源。
由著名园林设计单位棕榈设计集团进行整体景观园林设计,打造8大休闲区,移步异景。建筑外立面采用铝板/硅酸钙一体化板设计,美观且耐用,同时楼体进深短,采光通风效果好。
户型面积设计在61㎡-307㎡之间,从一居到五居全线户型,可满足不同家庭结构和购房需求,如投资、度假、养老、改善等。
打造6万平米双景观园林,高绿化营造鲜氧新社区,有动静分区景观、健康跑道等,还根据本土气候和土壤条件,搭配栽种植物,打造四季不同景观体验 。
自身配备大型商业综合体,还打造约15300㎡“太古里”主题潮流街区,引进影院、酒吧、咖啡屋等多元业态 。
分为两期开发,地块一由数字经济产业园和3栋住宅楼组成,总占地34557平米,总建筑面积141642平米,产业园包含国际会议交流中心、数字研发中心、5G创新中心、商业交易中心;地块三总建筑面积102651㎡,含住宅、开闭所、商业、物业用房、幼儿园等 。
北戴河被动式超低能耗建筑,四季恒温,节能环保,采用6大系统、12大科技、54项升级,从“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”6维生命要素出发,打造高品质健康宜居住区。
小区打造“沉浸式”园林社区,超高绿化,重金打造精品沉浸式园林,名贵树种成树移植,入住即公园。同时,人性化布局,无障碍通行。
82㎡两居室:户型方正,南北通透,采光充足,南向主卧与客厅,客厅连接超大阳台,增加了室内的采光和通风效果,主卧嵌入式衣柜,节省空间面积。
- 91㎡和97㎡三居室:均为三室两厅一卫设计,户型布局合理,动静分区明确,可满足家庭的基本居住需求。客厅开间较大,空间宽敞明亮,卧室均有良好的采光和通风。
- 112㎡三居室:为三室两厅两卫设计,空间更加宽敞舒适,主卧配备独立卫生间,增加了居住的私密性和便利性。
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