秦皇岛明曦地产与润玺地产竞得两宗地块

明曦地产竞得汤河片区地块

秦皇岛明曦地产成功竞得位于海港区汤河片区的一宗普通商品住房用地，该地块宗地总面积为12036.13平方米，起始楼面价为5600元/㎡，最终成交楼面价为8000元/㎡，成交总价为10591.7944万元。这一成交楼面价刷新了秦皇岛土拍市场的楼面单价新高，成为新晋的“单价地王”。该地块规划容积率严格控制在1至1.1之间，预示着汤河之滨将迎来一座高品质低密社区的诞生。

润玺地产扩大高品质居住区版图

秦皇岛润玺地产成功竞得北部片区的一宗普通商品住房用地，该地块宗地总面积为45659.41平方米，起始楼面价为2290元/㎡，最终成交楼面价为2290元/㎡，成交总价为20912.0098万元。这一举措进一步扩大了润玺地产在秦皇岛房地产市场的高品质居住区版图。该地块紧邻七中教育集团桃源校区和秦皇岛市第三医院新址，地理位置优越。

秦皇岛土地市场回暖与活跃

明曦地产和润玺地产竞得两宗地块的激烈角逐反映了秦皇岛土地市场的回暖与活跃。开发商对城市发展的投资热情正在恢复，整个房地产市场的信心也在复苏。下个月，海港区和北戴河区还有多个住宅地块即将出让，预计2024年秦皇岛土拍市场将迎来翘尾的内容严格稳定的进行。

近年来秦皇岛土拍市场的重要记录

近年来，秦皇岛土拍市场的竞拍记录不断被刷新。2022年，金龙地产以7441元/㎡的楼面价成为当时的地王；2023年，博裕房地产以4270元/㎡的楼面价成为“总价地王”；2024年，兴桐房地产以5125元/㎡的楼面价竞得地块。明曦地产和润玺地产此次的竞得地块也成为秦皇岛土拍市场的重要记录。

明曦地产与润玺地产的背景介绍

明曦地产成立于2021年，注册资本8000万元，曾于2023年竞得商业地块并获得批复建设明曦寰城金融项目。润玺地产成立于2021年，注册资本5000万元，拥有十余年的建筑开发经验，已推出多个高品质楼盘。

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