秦皇岛楼盘政策调整

来源：吉屋 2024-05-31 10:05:29

秦皇岛买房交流群-93群（370）

加入群聊

秦皇岛二套房取消贷款利率下限！还有......

5.17房产新政已颁布十余天，市场反馈强烈。近期，河北省又颁布了二套房取消贷款利率下限的政策。购房者关注度较高的问题还有哪些？总结如下：

二套住房商贷利率取消下限

5月24日，据中国人民银行河北省分行官微消息显示，自2024年5月23日起，河北省全域个人住房贷款政策进行调整，下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。根据新政策，河北省各市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。同时，河北省各市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。取消商贷利率下限，将进一步拓宽金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定每笔贷款的具体利率水平。

已发放的公积金贷款明年起执行新利率

很多购房者咨询“5.17”新政中的住房公积金贷款利率下调0.25个百分点二手房是否适用？新政前发放的贷款能否执行新利率？据官方消息称：此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。 2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。秦皇岛市住房公积金管理中心5月17日发布最新公积金贷款利率表：

利率调整后到底缴存人能得到多大实惠？以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。