北戴河孔雀城别墅楼盘评测报告
楼盘

北戴河孔雀城别墅

在售

14500 元/平

北戴河新区 全国

户型1-4室|建面44-150㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.8

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

北戴河孔雀城 ,是孔雀城第一个临海项目,依托北戴河新区进行整体规划,持续发展,注重自然生态和完善配套的大型综合社区。项目位于北戴河新区核心区位,坐享大健康为核心区域的优质配套。

— 02 区域价值 —

养老度假优势

环顾整个大北京区域,北戴河新区自2006年12月即已设立,是目前京津冀发展成熟度最高的区域,也是养老度假的首选之地。

从旅游资源上看,北戴河新区拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北最大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国最美八大海岸之一的黄金海岸,可与世界一流的旅游目的地相媲美;

从气候上看,这里属于暖温带半湿润大陆性季风气候,冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人,年平均气温11℃。受海洋的影响,夏季气温较同纬度内地偏低1至5℃,十多年来,北戴河区域一直都是中央各部委领导常来的养老休闲胜地;

从产业规划上看,秦皇岛是全国著名的滨海旅游、休闲、度假胜地,而且随着京津冀打造国家首都特别区,首都国际医学中心三甲医院将进行股份制改革,部分将搬迁至秦皇岛区域,进一步提升了区域内的养老宜居优势。

交通优势

北戴河新区区位优势明显,距离北京260公里,天津230公里。交通四通八达,除有京哈及秦滨两条高速外,我们还有三条省道,261、365/364省道等高速公路在此交汇,京秦直达高铁、京秦二高速正在建设,目前北戴河高铁站全天有16趟高铁动车通往北京,京津秦城际快铁开通后53分钟即可到达北京,项目距离北戴河高铁站仅19公里,距离北戴河新区国际机场25公里, 真正意义上形成了京津冀“1小时”经济圈,北戴河新区将成为中国最具发展潜力的沿海新区,渤海湾上的一颗璀璨明珠。  

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
北戴河孔雀城是临海最近的一个住宅项目,也是海岸线周围唯一一家70年住宅产权的项目,购买这里您既可以居住也可以度假也可以养老也投资
— 03 配套价值 —

北戴河孔雀城社区内规划建设日常消费及休闲娱乐资源,外部则享有6家大型医院、3大生态城市公园、3大康养中心、12大教育机构、8家主题酒店、5大特色商业街区、10大休闲中心、1+N便民服务等,丰盈的假日体验远超想象。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

1 家

购物

3 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
北戴河孔雀城与周边紧邻形成了一个核心区,北面文博街,赤洋路在南面,东面是滨海新大道,西面则是锦绣路。满足新区的行政办公、文体休闲、商业服务等需求
— 04 楼栋分析 —

北戴河孔雀城项目一期整体占地面积140亩,二期整体占地190亩,规划地上建筑面积一期102115㎡,,二期182341.98㎡。小区的容积率为1.09,绿化率为40%,小区总规划套数为一期922套,二期1416套。

— 05 户型分析 —

北戴河孔雀城森屿海叠拼预计2022年加推,叠拼产品分为四层,分为上叠和下叠,上叠户型面积建面约125平米,下叠户型面积建面约142平米,每层均有露台赠送。

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