逸居欣城
㎡
价格有效期:2024.05.04-2024.06.03
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分 综合评分-
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预售证
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2013-06-30
开盘
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2015-06-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2020-05-11
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2019-12-29
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开盘:2013-06-30
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交房:2015-06-01
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产权:70年
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楼栋:1栋
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户数:暂无资料
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车位:30个
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绿化:35%
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容积:3
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预售证:-
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开发:甘肃腾庆房地产开发有限公司
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物业:暂无资料
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理,得房率也还可以。交通便利,出行比较方便。
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楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦。
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这个楼盘的地段很不错,交通特别方便,环境也不错我喜欢啦!70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
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问怎么判断逸居欣城开发商的实力?答
判断逸居欣城开发商的实力,1要了解逸居欣城开发商和项目土地情况;2、要看逸居欣城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看逸居欣城开发商以往的业绩;4、逸居欣城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看逸居欣城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看逸居欣城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问逸居欣城是如何定价的?答
首先,逸居欣城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:逸居欣城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于逸居欣城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看逸居欣城回款速度的要求。基本上来说,逸居欣城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问逸居欣城住房的维修基金怎么算?答
逸居欣城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照逸居欣城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照逸居欣城建筑面积来算的。逸居欣城商品住房在销售时,购房者与逸居欣城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按逸居欣城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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