青岛西海岸楼市大跳水，国信海宸公馆7500元/㎡起

青岛西海岸楼市大跳水

青岛西海岸楼市再度掀起波澜，国企大盘国信海宸公馆的价格出现了大幅跳水。继灵山湾片区的保利领秀海不久前从单价1.4万元降到8000元后，位于海洋活力区核心位置的国信海宸公馆也开始了价格大跳水。带装修、送车位，单价7500元/㎡起，相比于两年前开盘时的1.4万元/㎡价格，算上送的车位，价格几乎腰斩。

工抵房促销策略

国信海宸公馆此次降价是以新推出10套工抵房的名义进行的。141㎡户型三阳台，套内面积约110平米。项目位于西海岸海洋活力区的核心滨海大道西、世纪大道南，总建筑面积31.8万㎡。虽然项目容积率高达7.18，周边配套设施尚待完善，但国企开发、带精装修的现房，配有中央空调，还送车位，6楼以上可看海，这些优势使得项目仍具有一定吸引力。

价格优势明显

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  青岛国信海宸公馆

  黄岛 | 黄岛滨海大道西、世纪大道南 7500元/平米

  低总价 宜居生态 配套成熟 品牌地产 车位充足 人车分流
  拨号立享优惠

最关键的是价格，7500元/㎡的价格，性价比极高。对于购房者来说，这个价格确实是一个不错的上车抄底机会。然而，国信海宸公馆的降价背后有着更深层次的原因。首先，房地产市场大环境的因素近年来，购房者观望情绪浓厚，导致市场需求疲软。其次，项目本身的容积率高达7.18，这样的高密度产品使得居住体验可能大打折扣，而周边配套设施的不完善也影响了项目的吸引力。

开发商的资金压力

更深层次的原因或许在于开发商的资金压力。尽管拥有国企背景使得开发商在资金链上较为稳固，但面对市场低迷和项目去化不力，他们也不得不通过降价促销来回笼资金。10套工抵房的推出既是市场策略，也是无奈之举。对于购房者来说，7500元/㎡的价格确实是一个不错的上车抄底机会，但也需要考虑到项目的容积率和周边配套等因素。

国信海宸公馆的降价看似给购房者带来了实实在在的优惠，但背后的原因值得探讨。首先，是房地产市场大环境的因素，近年来，购房者观望情绪浓厚，导致市场需求疲软。其次，项目本身的容积率高达7.18，这样的高密度产品，使得居住体验可能大打折扣，而周边配套设施的不完善也影响了项目的吸引力。

更深层次的原因或许在于开发商的资金压力。尽管拥有国企背景使得开发商在资金链上较为稳固，但面对市场低迷和项目去化不力，他们也不得不通过降价促销来回笼资金。10套工抵房的推出既是市场策略，也是无奈之举。

此次大幅降价至7500元/㎡确实给购房者提供了一个不错的上车抄底机会。对于购房者来说，7500元/㎡的价格确实是一个不错的上车抄底机会，但也需要考虑到项目的容积率和周边配套等因素。

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