青岛皇骐怡云水岸楼盘测评

楼盘概述

皇骐怡云水岸位于青岛市胶州市新城区青年湖西岸，是一座胶州新城区高端低密花园洋房。该楼盘的价格区间约为14000-16000元/㎡，户型面积为135㎡，涵盖了3居室。周边1km范围内有15个公交站，交通便利。该楼盘的均价高于胶州市新房均价，具体哪些方面价值较高，可以咨询置业顾问了解更多信息。楼盘规划注重舒适度，占地面积73926㎡，建筑面积104120㎡，共有24栋，总共662户，建筑类型包括多层。物业由绿城物业服务集团有限公司青岛分公司负责管理，物业费住宅为2.95元/平米/月，提供集中供暖服务。该楼盘的容积率为1.41，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，提供舒适的居住环境。多层住宅通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

户型分析

该楼盘的G2户型为三居室，建面约135㎡。该户型采光和通风较好，归家活动动线较短，动静分区明确，提升居家生活体验。全明户型，功能分区明确，尽情体验高尚生活。经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。幸福三房，南北通透，空间利用率高。对于有购房需求的人群来说，该户型是一个不错的选择。

交通和周边配套

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  皇骐怡云水岸

  胶州 | 胶州新城区体育场南、青年湖西侧 15000元/平米

  低密社区 车位充足 购物中心 花园洋房 配套成熟 医疗配套
  拨号立享优惠

该楼盘暂时无地铁站，但周边1km范围内有15个公交站，交通便利。对于购房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。教育配套方面，楼盘周边5km范围内有9个幼儿园，最近的是胶州市南关刘家村幼儿园，距离楼盘579米。医疗配套方面，距离楼盘1772米有胶州振堂中医院。购物方面，距离楼盘213米有胶州市宏财超市(宝佳中央湖岸店)。便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

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