青岛清华凤凰园楼盘测评

清华凤凰园——价格与楼盘规划

清华凤凰园位于青岛福州南路277号，青岛工学院东门南行300米路东，是一处拥有叠拼别墅和电梯花园洋房的楼盘。该楼盘的价格为13000元/平方米起，相对于同区域的楼盘并没有明显的价格优势。楼盘规划占地面积50477平方米，建筑面积72107平方米，共有9栋楼，总共437户，主要建筑类型为板楼。楼盘注重居住舒适度，采取了人车分流的策略，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。楼盘的物业由青岛中仁物业有限公司负责管理，住宅的物业费为2.2元/平方米/月。

清华凤凰园——户型与交通出行

清华凤凰园推出的主要户型是100平方米的三居室，该户型建面约为100平方米，朝向为南北。户型设计直接影响居住体验，良好的采光、通风以及合理的动线布局能提升居家生活的舒适度。整个空间通透明亮，采光良好，同时利于通风；居室布局合理，通风良好。在交通出行方面，目前该楼盘周边2公里范围内暂时还没有地铁站。但是在1公里的范围内有7个公交站，离楼盘最近的是清华凤凰园公交站，距离楼盘仅99米。

清华凤凰园——周边配套与适宜人群

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  清华凤凰园

  胶州 | 胶州福州南路277号（青岛工学院东门南行300米路东） 12600元/平米

  花园洋房 景观居所 低密社区 公交直达 购物中心 配套成熟 医疗配套 现房
  拨号立享优惠

清华凤凰园周边配套设施较为完善。教育配套方面，楼盘5公里范围内有8个幼儿园，最近的是胶州京师大幼儿园，距离楼盘944米。医疗配套方面，楼盘5公里范围内有1个综合医院，为胶州振堂中医院，距离楼盘2895米。商业配套方面，楼盘5公里范围内有5个大型超市，最近的是清华园超市（福州南路店），距离楼盘304米。综合来看，该楼盘适合想要在胶州市定居的刚需和改善型购房人群。楼盘的户型面积为100平方米，价格约为13000元/平方米起。