教你9招避开烂户型，买房受用终身！

     买房子时恨不得自己三头六臂把房子里里外外全部了解透彻，从周边环境到配套，再到物业每一点我们都十分在意，可是看房子还有一个关键点，只有这个关键点满足了你的预期，你才会考虑后续，这个关键点就是户型。当你看一间房子时，一进门，这房间的布局就决定了你是否要对这间房子继续深入了解。买房子也是要看眼缘的，更何况户型对我们日后的生活也起着重要的决定性因素。那如何挑选一个好的户型呢。

1是否“方正户型”

通常方正户型就是*没有缺角

2是否承重墙（承重墙不宜过多）深黑色粗杠是承重墙，浅灰色为活墙

3是否明厨明卫

明厨明卫，厨房和卫生间都有窗户，通风良好暗厨暗卫，厨房和卫生间无窗，阴暗潮湿

4是否“走道过多”

室内走廊过多浪费面积，利用率低，费钱！

5是否动静分离

客餐厅、厨房活动是否会干扰卧室和书房休息

6是否“通透良好”

南北通透，双向通风，优于单向通风

7是否“公私分区”

客厅是否正对卧室门，起居生活缺乏隐私性

8是否“动线合理”

居住、来客、家务动线不交叉

能够保证各区域的功能分配各司其职，又能保持私密性，提高活动效率，为日常生活带来方便。

9“开间、进深”是否适中

客厅开间不宜小于3.6米

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6

书房可以比次卧更小一点，面积6-10m厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2

如何挑选户型你学会看么，如果还不会，那就选择青岛蓝波湾，户型舒适，为你的日后生活保驾护航。

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  青岛蓝波湾

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