给*次买房的你一些中肯建议

      买房是一件大事，对于*次买房的人来说更加迷茫，多学一些买房相关的知识对自己只会百利而无一害，关于买房时的*，城市的选择，房子的年限，预算的支配，区域位置的选择，中介的选择，这里有一些中肯的建议给到你们，希望能帮到你们，在买房时多一些选择。

      1.买房时*差点，尽量向亲戚朋友借点，贷款贷*额度，不是说一定要一步到位，还是得尽己所能买*的，不要为了比预算差点就选择放弃一套更喜欢的房子，要结合以后的收入预期。

      2.不要去三四五线城市投资，因为那里之所以便宜、别的城市疯涨它却没涨，是因为人口外流，经济不够发达，产业少等，流通性差，不要指望它以后会有大的补涨。

      3.预算有限，想要新房还要小区各方面好而去选择远郊房，要考虑几年后置换的问题，没有上涨空间不说，放二手市场也很难出手，买房子一定要带着投资的眼光去买，要考虑以后好不好出手，应该在核心的地段，配套齐全的地方买你的首套房，哪怕小点，旧点，真正重要的不是房子本身，而是房子处于哪个地段。

      4.尽量不买二十五年以上的老房子，因为你买过来住个几年，贷款就要受限制了，这些你要出手的时候对于买家不能贷款是很苛刻的，就会筛选掉很多买家。

      5.买*套房子，若选二手房，同一地段尽量选已经装修好的房子比较好，不用去花大价钱装修，等自己以后收入提高了，再去把这套卖了置换就轻松很多。

      6.如果要买老破小的话，至少具备这两个前提条件之一：要么学区好，要么地段好。

      7.不买公寓旅游度假房、小产权房、商铺，尽量不买拆迁安置房、法拍房。

      8.买二手房让中介找房子，选择一个大品牌靠谱专业的中介，因为比较规范，权益更能得到保障，如果看上一套房子，不要试图让多个中介去砍价，这样只会让房东觉得，很多客户想要他的房子，他的房子很抢手，过不了几天，就涨价了。

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