打工人，买房要注意的事项，你知道吗？

       现在买房的的人越来越多，需求越来越大，楼盘的价格也是越来越高，有的人辛辛苦苦攒的钱 可能也只够付*，毕业季也快到了，很多的大学生为了离工作地点近一点，为了每天不用坐很久的交通工具才能到工作地点，下班不用半夜才到家，也考虑在工作地点附近买房子了，那么当代的打工人还有即将毕业的大学生们，初次买房有什么技巧吗？大学生买房又要注意什么呢？注意事项都有哪些呢?接下来带大家一起来了解一下！

买房的注意事项

1.注意地段

  地段好不好，决定着你今后的生活，有一些较繁华的地方，楼下会有商场，娱乐设施等，这样会给你的生活带来便利，不过难免也会有一些噪音，工作的人和居住的人也会相对较多，交通也会出现拥堵等现象。同样如果选择环境优美，但是附近可能不会有太多的大型设施等，居住人口也不会太密集，这两种也要根据你的需求来选择。

2.注意贷款后的一些事项

 有很多人每个月的收入不是很多，还有刚刚工作的人收入也需要花在很多地方，当考虑买房就要想到贷款后，每个月的支出可不可以来承担这个贷款，贷款有时也会有一定困难。为了提高通过率，平时在银行里存一点钱有个存款记录是个很好的办法。 贷款尽量贷整数：增加贷款通过率， 安稳的工作也可以增加贷款的通过率。贷款银行尽量由开发商来挑，这样如果贷款到期没发放，便不是你的责任。

3.注意开发商

  多了解一下开放商，要看开发商的五证，包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。五证缺一不可。确保房屋产权的合法性。

4.注意验房问题

 验房这个问题相信大家都知道，如果不验房，就直接签验房的单子，后续一旦有问题，找起来就会有的麻烦，验房的时候可以找到验房的人来陪你一起验房。

5注意房屋结构

*基本的看看是不是存在以下问题：室内结构安排不合理；阳台露钢筋、露网；下水管漏水；下水管堵塞；插座缺漏电保；插座相零线接错；入户门缺门扇、把手；铝合金门框门框缺锁扣；墙面不平整、不垂直；阴阳角不方正偏差过大等。这些小的问题其实具有很大的安全隐患，在发现的同时就应该及时沟通开发商解决处理。

6.注意关注当地政策

 多关注一下你要买房的地方政策，有很多地区出于引进优秀人才的计划，对于大学生或是高学历的人才都有补贴计划，不同地方有不同的政策，在买房之前应该进行积极的了解，争取到更多的优惠。

7.注意看合同

 签合同的时候切记不要因为买房太过兴奋就直接签字，可以找一个有经验的朋友陪你一起去签合同，对合同认真了解一下，对退房协议特别注意，开发商在建设的过程中可能会出现各种问题，为了避免不必要的损失必须要有深刻的了解。

 买房子真的是一件值得开心的事情，在开心之余，买房子的注意事项也不要忘记哦，希望大家能购买到心仪的好房子！

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