土拍快报|绿地底价1.44亿元拿下西海岸7.7万平方米住宅地块

      7月10日上午10时，青岛市黄岛区自然成本局拍卖编制出让2幅储备地块的国有建设用地使用权。这2宗地块总面积61024平米，规划建筑总面积113019.2平米，较高肇端楼面价1983元/㎡，起拍总价1.96亿元，竞买保证金19568.9072万元。

成交概况

*终，这2宗地块由绿地海逸（青岛）置业有限和青岛中农现代农业发展有限以总价19568.91万元豆割。

股东信息

据企查查，绿地海逸（青岛）置业有限的大股东为绿地地产集团有限；青岛中农现代农业发展有限的大股东为中国供销集团有限。

        编号HD2020-3125号住宅地块位于黄岛区沈海高速西、路南，地盘占空中积3.06万平米（含划拨租借型人才公寓1530.4平米），容积率1.0＜R≤2.5，规划建筑面积7.65万平米（含划拨租借型人才公寓3826平米），肇端楼面地价1983元/㎡，总价1.44亿元，竞买保证金1.44亿元。

        编号HD2020-3126号批发商场用地位于黄岛区东岳西路南、玉泉路西，地盘占空中积3.04万平米，容积率R≤1.2，规划建筑面积3.65万平米，肇端楼面地价1412元/㎡，总价0.52亿元，竞买保证金0.52亿元。

出让前提：

        编号HD2020-3125号地块：

1、竞得报酬世界500强企业；

2、竞得人控股股东或母至罕见一家系A股主板上市；

3、在国际5个及地级市的火车站2千米规模内完成开发或正在开发的归纳综合体项目业绩，并在上述归纳综合体项目中开发总建筑面积不低于300万平米、已落成单个归纳综合体项目建筑面积不低于30万平米。

        编号HD2020-3126号地块：

1、须拥有全国性农产品批发商场运营络，且国际控股的农产品批发项目（经营规模包括农产品批发商场建设、运营经管）不低于10个，总建筑面积不低于100万平米；

2、地块建筑面积矜持比率不低于地上建筑面积的50%；

3、须在上地盘拍卖竞拍竣过后三个工作日内，与青岛西海岸交互市务区管委签订《国际农产品生意业务中间项目合作和谈》，交纳依约保证金3000万元。