东方海景

东方海景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方海景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方海景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方海景建筑面积加倍计算。

购买东方海景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方海景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方海景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方海景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方海景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方海景位于青岛市西海岸新区海景路298号，绿化率为30.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方海景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。