星河嘉园

星河嘉园是70住宅，规划有506户户，容积率为1.7，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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首先，星河嘉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星河嘉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星河嘉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星河嘉园回款速度的要求。基本上来说，星河嘉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。