购买滨泰花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨泰花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购滨泰花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与滨泰花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明滨泰花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问答
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问滨泰花园产权如何购买获得?答
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问滨泰花园二手房交易流程?答
滨泰花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.滨泰花园房屋所有权证原件;4.网上签约的滨泰花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交滨泰花园交易结算资金托管凭证原件;6滨泰花园契税完税或减免税凭证原件;7.滨泰花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问滨泰花园新房交易税费怎么算?答
滨泰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨泰花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。滨泰花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。滨泰花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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