宜昌馨苑

宜昌馨苑为什么贵，宜昌馨苑是由实力开发商青岛新东房地产开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于宜昌路1号，交通便利。物业公司青岛东海岸物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达42.0%，绿色环保，环境优雅。

宜昌馨苑的优势有1、宜昌馨苑地段位于宜昌路1号，交通设施便利，生活便捷。2、宜昌馨苑周边其他配套实施齐全，完善。3、宜昌馨苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宜昌馨苑地处位置优越，升值潜力大。5、青岛东海岸物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

宜昌馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宜昌馨苑多层的公摊为5%-10%，宜昌馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宜昌馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宜昌馨苑房子的情况来算一下。