1、从周期的角度判断。任何行业都离不开幼稚期、成长期、成熟期、衰退期的周期性规律，房地产行业同样如此。开发商如果是在当前周期顺势而为，还是想逆天改命，所谓君子与时俱进，顺势而为。

2、看开发商级别。简单来说就是没有强大的靠山，融资成本和房企融资难度是非常大的。从开发商级别来看，央企大于国企，国企大于民企。所以这个时候选择央企和国企还是比较靠谱的。

3、看开发商资质。开发商资质包括资产能不能快变现、金融市场是否认可、有下家愿意接受等。简单来说主要取决于开发商的负债和负债结构，以及开发商资产。比如宝能绿地正在建设地标性建筑，周期长，属于长周期低周转。华夏幸福资产是郊区地产，或者远郊地产。

4、看资市场行情。资本市场比普通购房者更清楚开发商当前面临的风险和机遇，会第一时间对开发商进行评估。如果开发商的债券价格已经超过100%，则说明不安全。

5、看已建楼盘质量。判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看开发商之前建的楼盘质量。比如在上网搜索相关资料，也可以到实地考察，或向业主询问实际情况。

以上就是关于青岛十大房地产公司的内容，希望能够帮助到大家。