新兴中心城

【开发商】：新兴发展（青岛）投资管理有限公司 【位置地址】即墨创智新区晓阳路2号（鹤山路与长广路交汇处） 【三期产品】：8栋7-11层洋房，9/10/18/29/40#（11F）；17/28/39#(7#)区位 【土地用途】：住宅用地70年 【总占地面积】18万方 【总建面积】：29万方 【交房时间】：2022年 【物业公司】青岛世纪博雅物业有限公司 【物业费】：2.4元/平米 【车位配比】：约1:1.2 【容积率】：超低容积率1.2 【绿地率】：40%左右 【公摊】：20%左右 【住宅户数】：390户 【层高】:2.95-3米 【供暖方式】：市政集中供暖地暖,天然气 【交付标准】：毛坯 【面积格局】：104平三室两厅单卫、119平三室两厅两卫、137平三室两厅两卫 【产品优势】：低密墅区洋房，阔景台地，0遮挡，公摊低，赠送面积大。户型是南北通透的元宝户型，三南向双南卧。一梯两户，带电梯厅，打卡入户，私密性好，119、137户型独立入户 【景观优势】：西侧紧邻龙泉湖公园，小区内部为台地式园林景观，北侧规划体育公园 【交通配套】：紧邻主干路鹤山路，小

 城芯 紧邻博兰斯勒大剧院、乐都城音乐谷、科创中心、市民大厅、体育中心等， 城芯配套，坐拥未来。  交通 紧邻主干路鹤山路，小区南门紧靠16号地铁线东九站站口、公交路线：即墨103路、即墨102路、即墨126路、青龙高速入口，多维交通，畅达全城 。  商业 紧邻大悦城购物中心、和达商场、海景花苑大酒店，北侧紧邻满合广场， 商圈环伺，璀璨繁华。  教育 小区自建占地4000㎡的双语幼儿园、北侧约两公里创智实验**，全龄优教，人文涵养。  生态 西侧紧邻龙泉湖公园，小区内部为台地式园林景观，北侧规划体育公园，零距离生态，咫尺鲜氧。  医疗 东部医疗中心（三级甲等医院）完备医疗，护航健康。

别墅 项目名称：新兴·中心城 项目位置：晓阳路2号-鹤山路与长广路交汇处 总占地面积： 约18万方 总建面积：约29万方 户型面积：约190-200㎡共四层（地上三层，地下一层） 容积率：约1.2 绿化率：约40% 交付时间：现房 物业：北京博雅物业 物业费：2.4元/㎡ 供暖方式：市政集中供暖地暖,天然气 交付标准：毛坯