高新区CBD又有大动作

来源：吉屋网 2023-07-03 10:02:57

当市场上大多数产业项目都在追求性价比、效益、销售出租比例等资本数据时，真正在思考如何实现品牌与区域发展“双赢”局面的产业园区，已经默默用事实镌写行业发展的未来……

2023年6月30日，位于青岛高新区CBD核芯的中科青岛研发城，作为深耕高新十载的老牌口碑城市运营商的中科信城市产业展厅于中科青岛研发城·汇智园盛大开放。

中科信城市产业展厅作为中科青岛研发城的对外展示配套之一，是即将荣耀入市的中科青岛研发城·协创园的临时接待中心，彰显着中科信的品牌实力与品牌初心，中科信城市产业展厅内包含城市规划解读，区域经济发展分析，区域板块介绍，高新区产业发展阐述，更有中科青岛研发城整个园区优秀企业及企业家、园区服务平台及优秀企业的展示，将中科信的品牌理念与深耕高新十年的发展之路淋漓尽致地展现在观者眼前，勾画描绘出打造“协创一座城”的青岛北岸核芯中小企业工商集群的蓝图画卷,欢迎区域更多的企业家使用并入驻展厅，携手同创，合作共赢。

中科信城市产业展厅为城市配套，为企业赋能，为区域助力!

此次城市展厅的开放，参与本次活动的领导有中科信集团领导、汇智园园区企业代表、园区十大服务平台战略合作伙伴代表，同时，高新区众多产业同行与媒体朋友也莅临现场共同见证中科信与高新区携手成长的发展与未来，到场嘉宾参观后都纷纷表示了赞叹与期待，并对未来高新区的产业发展有了更进一步的了解。

自2021年3月青岛发布了新的十四五规划，将高新区和城阳纳入主城区，规划提出“统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区发展，打造现代化主城区”。

可见在接下来的5年里，青岛将有序推进城阳建成区、高新区和流亭机场片区规划建设，完善基础设施和公共服务设施，承接老城区部分功能疏解。有年轻人、有高端产业才有活力有发展，由此可见未来5年高新区的发展在整个青岛都是至关重要的。

2022年全国政府工作报告提到，为推进科技创新，促进产业优化升级，突破供给约束堵点，依靠创新提高发展质量。其中，国家投入近14.8万亿元为更好发展高新技术制造业和现代服务业，高技术产业投资增长18.9%，快于全部投资13.8个百分点。

青岛高新区深入贯彻落实“深化作风能力优化营商环境”专项行动，成立高新区优化营商环境专班，2023年已兑现各类惠企资金1.75亿元，市场主体突破1.6万户、增长20.1%，高于全市15.5个百分点。

在全省率先实施“承诺即开工”，一季度办理施工许可面积增长46.7%。总投资138亿元的106个城市更新项目加快推进，全面提升城市精细化管理水平。

数据来源：中国高新产业网

高新区通过基金招商的模式引入了健新医疗、木牛科技等多家科技型企业和威高集团、阿斯利康等一批重大产业项目，并投资了斯坦德检测、华芯晶电等多家区内优质企业，截至23年第一季度，青岛高新区引入总规模达40余亿元的创投风投机构。

数据来源：活力高新

作为全国开发新区综合排名TOP13的青岛高新区，围绕“高”和“新”的发展定位，高新区充分发挥企业创新主体活力，深化全国首批、全省首家企业创新积分制试点，规上工业企业研发机构覆盖率达到85%。

在科技部火炬中心企业创新积分制（北方片区）工作推进会上，青岛高新区被评为2022年度“企业创新积分制”优秀工作单位。同时在高新技术企业培育、国际创新成果产出效益及企业品牌建设等方面也得分颇多，稳居第一阵列。2023年一季度引进项目33个、总投资140亿元，总投资4.5亿美元的阿斯利康项目正式签约落地。

数据来源：中国高新产业网

不仅如此，高新区挂牌启用生物医药及医疗器械、精密仪器仪表两大市级专业园区、数量位居功能区第一，正依托康复大学打造“中国康湾”。

良禽择木而栖，英雄所见略同。当城市的发展资本源源不断向北迁徙时，有远见的企业也纷纷将目光投向以高新技术为核芯的高新区CBD。

依托腾讯众创空间、百度智创空间，发挥人工智能、云计算、大数据等领域平台优势，高新区目前已吸引玄机科技北方总部、大道至简等创新型企业128家、科技型项目105个、生态圈企业10余家，依托国内首个国家级保密技术产业园，引进微软（中国）孵化基地、360企业信息安全等领军企业52家，总投资超过50亿元，实现资源集聚、信息互通、企业共赢的发展格局，构筑起可持续运营和良性发展的创新生态圈。

人才是高新技术企业发展的根本，是第一资源。自2022年青岛高新区出台《青岛高新区关于振兴实体经济进一步推动“人才特区”建设的若干政策》为加快人才集聚，高度集成、精准施策，向海内外人才抛出“橄榄枝”，提升政策引才竞争力，持续提升区域人才发展生态，让人才引得来、留得住。

数据来源：中国山东网

产才融合是区域高质量发展的必由之路，青岛高新区围绕“1+2+1”现代产业体系，打造“头部企业+高端人才”科技攻关双核驱动发展模式，高新区人才考核连年位列山东省第一梯队，先后获批“国家创新人才培养示范基地”“国家级留学人员创业园”“山东省海外高层次人才创新创业基地”等称号。

截至目前，累计引进院士35名，海内外高层次专家180余人，人才总量突破5.8万人。如今，人才引入、人才政策、人才服务已经成为青岛高新区人才工作的亮丽名片。

数据来源：凤凰新闻

随着高新区热势崛起，以高新区行政大厅和中科青岛研发城为核芯的高新区CBD沃土，成为科创产城高地，周边得天独厚的区位、涵盖交通、商娱、自然、教育、人文五大核芯配套及成熟的商务氛围，以青岛银行为主的各大银行分布周边，办理各种公务申报均能先人一步。

其中，聚集约300+企业的中科青岛研发城以深耕十年的品牌口碑、不断迭新的优质产品，高品质精工设计理念与有温度的园区服务体系，成为备受发展中企业认可的高端商务办公产业园,吸引了众多世界500强、中国500强等实力企业争相入驻，成为目前区域入驻企业最多的产业园区。

2023年，作为中科信在高新区CBD最后一块可用作办公、研发、定向生产等的产业沃土，万众瞩目的中科青岛研发城·协创园的稀缺性与臻藏性可见一斑。

在深耕高新的十年间，中科信为更好地助力入驻企业的发展，定期对区域及入住企业进行问询，了解中小企业的痛点：配套稀缺，难以满足员工日常工作休息需求；社交冷漠，难以招入新鲜人才血液；后期维护不足，无法体现企业形象与实力；服务断层，难以联动园区内外资源等。

当区域大部分产业园区还处于仅拥有办公厂房属性的1.0产业园，2.0生态绿色园区、3.0覆盖部分配套服务园区，或是配备智能服务体系的4.0智慧园区，中科信通过总结企业选址痛点、引进世界先进经验，迭代升级的超集旗舰5.0产业园，正是致力于满足企业主及员工需求，体现真正优质的发展平台是怎样的。

迭代升级的超集旗舰5.0产业园，从产品研发、园区布局、配套升级、系统化服务等多个方面，集萃开放、温度、生态、便利、舒适、智慧、交互七大产品内核理念，以开放多元的姿态、十大专业服务体系、法式花园生态办公、复合丰沛的商娱配套服务、产学研一体的交互沙龙等长期稳定的企业交互活动打造、人车分流、智慧园区等高成本优体验的配套体系等，切实从企业需求出发，以企业关怀为初心，以更高效便捷赋能企业发展为源动力，打造真正具备长久发展潜力、长期陪伴品质、长远赋能服务的活力园区典范。

中科信始终坚持“植根高新·缔造未来”的建设理念，作为中科信第三代产业园的精研作品中科青岛研发城·协创园终于破茧而来，十年磨一剑，中科青岛研发城·协创园也将成为中科青岛研发城最新扛鼎之作，打造青岛北岸核心中小企业工商集群，重新定义高新区CBD商务旗舰新地标，协创一座城市未来。

中科青岛研发城·协创园

打造产业发展的理享家

守护中小企业的进取心

营造活力园区的烟火气

缔造生态办公的花园地

超集旗舰5.0·企业活力芯空间

耀世而来，欢迎品鉴~