华仁金都华府
元/m²
万起/套
㎡
价格说明:项目联排别墅在售,户型建面203、226平,均价22000-23000元/㎡,毛坯现房。项目还有商铺未推出,户型面积为100-200㎡,具体推出时间和价格待定。 价格有效期:2024.05.09-2024.06.08
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分 综合评分-
2016-09-22
预售证
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2017-07-22
开盘
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2018-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-18
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2022-12-15
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开盘:2017-07-22
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交房:2018-12-31
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产权:普通住宅:70年 联排:70年
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楼栋:17栋
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户数:890户
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车位:停车位1162个
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绿化:40%
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容积:2
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预售证:青房注字(城16)第105
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开发:青岛中视联合置地有限公司
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物业:青岛华仁物业管理有限公司
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王前永
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李蒙蒙
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王子夜
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项目地处三万三城北城区核心位置,青岛未来城板块, 交通有青银高速,青新高速,龙青高速,青兰高速,城阳火车站,汽车北站,一号线地铁,9号线地铁和10号地铁,医疗有城阳人民医院,城阳中医医院,北大人民医院,树兰医院等,商业有城中城购物中心,国货,城阳批发市场,万象汇,览秀城,家佳源,万达,利群等,学校有青岛中学公立部,私立部,北京二实验小学青岛校区,58中以及中小学部,华冠路小学,39中,清华附中等
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综合商场就在小区附近,内部商业街,跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的,整个地段优势还是很大的。楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
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楼盘内部设施不错,超市;运动场地;健身设施;老年文化中心,要是完善了后期社区生活应该会很方便。
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问华仁金都华府得房率是指什么?答
华仁金都华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般华仁金都华府多层的公摊为5%-10%,华仁金都华府小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,华仁金都华府高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华仁金都华府房子的情况来算一下。
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问华仁金都华府是如何定价的?答
首先,华仁金都华府财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:华仁金都华府不同售价的利润率水平。除了利润率,由于华仁金都华府不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看华仁金都华府回款速度的要求。基本上来说,华仁金都华府最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问华仁金都华府的房子出租注意事项有哪些?答
华仁金都华府的房子出租需要注意:第一,对华仁金都华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华仁金都华府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华仁金都华府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华仁金都华府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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- 购房目的 自住
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华仁金都华府,新房价格22000元/㎡,楼盘项目位于:城阳-河东路与华中路交汇处向北300米。户型1-4室、建面71-226㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华仁金都华府楼盘信息,关注吉屋城阳华仁金都华府!