瑞园

瑞园的位置在中原路与昆吾路交叉口西100米路北，最新房价约为5553元/平米。属于板楼,多层类型的建筑。规划面积13207.0平米、建筑面积47106.0平米、容积率3.1、绿化率37.0%。在同类型楼盘中，瑞园属于性价比比较高的一类。

要判断瑞园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞园区域自然环境评估；2、瑞园周边生活环境评估；3、瑞园建筑质量评估；4、瑞园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞园室内配套设施、设备评估；6、瑞园物业管理服务质量评估。

首先，瑞园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞园回款速度的要求。基本上来说，瑞园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。