玉湖头排地块即将收官，玉湖新城迎来蝶变

莆田的土地市场一直是该地楼市的风向标，土地供应多少直接影响着未来新盘供应的情况。而玉湖作为莆田主城的板块之一，土地资源稀缺，尤其是头排资源更是稀有。近期，玉湖两块头排土地相继拍卖落幕，标志着玉湖头排地块即将收官。

城市规划要为未来留足空间

玉湖地块位于莆田主城的东部，沿岸一圈已经成片住宅，而西片区却保持相对克制。近期，玉湖地块二十三-F、玉湖地块二十三-C、玉湖地块二十六-B相继亮相并成功出让，这意味着沿着玉湖环湖公园一圈，头排住宅地块已全部售出。这三宗地块由莆田冰雪世界、莆田信华置业、福州汇成佰悦拿下，预计后续会找保利、建发、联发等央国企合作开发。虽然三宗地块体量不大，但由于市场稀缺性，后期项目去化速度较为理想。

蝶变！十三年打造一座城

玉湖新城作为莆田东拓南进的城市化进程的一部分，经历了十三年的造城史，迎来了新生。片区内的低矮瓦房已经被高楼大厦取代，城市界面焕然一新。在政策利好的推动下，玉湖片区的规划和配套已经基本成型，新城的模样初现，区域价值也得到了提升。

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  联发建发玉湖兰溪

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玉湖片区内已经建成了中山中学玉湖校区、梅峰小学玉湖校区、砺志国际学校、木兰溪滩地公园、两馆一宫、市老年文体教育中心、五星级酒店等配套设施。这些配套设施的建设为片区的发展提供了坚实的支撑。

目前，玉湖片区已成为莆田置业的高热区域，吸引了众多购房者的关注。片区内的楼盘在住宅成交量时常登上莆田楼市的榜首，成为刚需自住客和投资客的优选之一。

入市仍需等待！

虽然玉湖头排地块已经成功出让，但房源上市还需要一段时间。根据过往经验，房源上市的周期短则3-5个月，长则半年以上。因此，想要购买玉湖头排瞰湖美景房的购房者目前可以选择片区内在售的二手房，如刚交房的大唐玉湖印象、建发玉湖壹号等。同时，联发玉湖宸悦、联发建发玉湖兰溪等新盘也有部分楼栋能够瞰湖。

购房者需要耐心等待新地块的房源上市，同时也可以关注片区内其他楼盘的动态，以便及时把握购房机会。

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