招商&海门国资委拿下平凉街道19街坊历史风貌保护项目

近期上海次新房市场迎来了一波量的提升，但买家发现自己心中的“好房子”谈不下价格，而自己的普通房子却在跌价。根据最新数据显示，上海次新房市场中有5%的楼盘出现了房价的反转，表现出触底回升的趋势。

根据吉屋网发布的数据，上海恒星小区中有44%的小区房价仍在持续下跌，52%的小区房价初步见底并略有回升，只有4%的小区房价明显见底回升。在361个次新房小区中，超过一半的楼盘仍在下跌，而只有5%的楼盘出现了房价的反转。

通过房价等高线的分析，可以发现这些反转楼盘有两类特征。一类是前期超跌型，已经跌出了原本的等高线价格区间，所以出现了触底反转的趋势。另一类是价值回归型，本来就在等高线区间，经过一段时间的稳定，开始出现反转。

然而，在当前的二手房市场下，购买次新楼盘仍需谨慎。下跌的楼盘还未到底，存在继续下跌的风险；反弹的楼盘虽然出现了回升，但价格仍未稳定；而反转的楼盘虽然具有较高的性价比，但也需要考虑楼盘所在板块的发展潜力和舒适度等因素。

购买次新楼盘需要综合考虑各方面因素，谨慎决策。

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