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来源:吉屋网综合整理 发布时间:2016-06-06 17:40:10
新婚姻出来后,一女人都大呼太伤了,现实证明,房产证上写谁的名字公开很主要。房产证上加名字就更得稳重稳重再稳重。假如是夫妻两边婚后购置的房产,持所需证件就能够前往房管局解决增添对方名字的手续;而假如房产是一方婚前购置的,另外一方假如要把名字加到房产证上,则视产买卖,需要交纳税费。
不过,市地税局负责人称,现在郑州市还没有具体若何交税的规定,只可依照平常法度模范来解决。
房产证上加名字,咨询的多解决的少
郑东新区的市住宅保障和房地产经管局管事大厅内,体味了几个和交税窗口,大多都是解决房产证和二手房买卖的市民,没有发现有人前来解决房产证加名营业。
在一个地税交纳窗口旁,有一对年轻男女群情如何解决房产证加名手续,两个人都想让对方去问窗口工作人员。看到记者搭话,两个人很快走开了。
市房屋买卖和挂号核心私房让渡科科长*刚说,这段时刻咨询加名成绩的市民增加了,但实际解决营业的未几,“也许是中国人的保守吧,欠安意思把房产成绩分得如许清,现在一个礼拜都难有一两个人来解决房产证加名营业”。
房产证上加名字,婚前、婚后纷歧样
*刚说,房产证上加另外一方的名字,分两种环境:
第1种夫妻婚后购置的房产,假如房产证上只要一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要两边持成婚证、身份证、房产证,到房管局管事大厅填写一份两边共同拥有该房产的申请,就能够解决房产证增添公有人的营业,费用包括配图费、挂号费等,大约在100元以内。
第2种房子为一方婚前个人购置的,成婚后,配头名字也想加为房子的公有人,则需要走二手房买卖过程,即经过二手房让渡或者赠与的编制,这类环境下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
解决此种手续,需要供应房产证、房子的商场指导价或评介报告和评介费用,生意两边身份证,购房,契税证,签购房合改房的时刻以房本、收据、公有住宅和谈上的时刻为准,此外还需供应*本、成婚证。其它,为了证明是购房人的罕见住宅,还需要房管局部出具无房证明。
看了这些,你还会打动在房产证上加名字吗?