傻傻分不清！学 区房和学位房是一个意思吗？

对很多人而言，买房*看重的就是房子周边的教育资源，*优不优质。但是很多人对学 区房和学位房的概念很模糊，常常混淆二者。学 区房和学位房究竟区别在哪？对于孩子未来就读*影响大吗？

首先，学 区房和学位房的概念就大不相同。按照教育局划分*的招生片区，在该片区的楼盘、房子就是我们所说的学 区房。根据“就近入学”的相关规定，在义务教育阶段，凡在片区内的适龄儿童皆可免试就读。那学位房其实是开发商引进某所*，或是与名校合作，买了该楼盘房子就能有该*的就读学位。

学区 房和学位房的*区别是稳定性，学区 房因为是根据教育局每年的区域划分来就读*，因此划分到的*是不定的，买了不一定有学位。学位房则是买了肯定会有学位，并且是已指定好的*。

学位房会在买房合同中清楚明确规定，买房即赠送入学位。但学区 房是不会在合同中体现的，通常只会在宣传营销过程中说明能够就读的*。只要房产的位置能够被教育局划分的区域所辐射即可免试就近入学。

以上就是学区 房和学位房的区别，在购置房产时一定要了解清楚，是学区 房还是学位房。切勿盲目听取开发商的宣传话语，毕竟学区 房主要还是要看*可接收学生的总数，关于每所*招生区域，教育局每年都会有所调整。

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• 学位房
• 就读*
• 区域划分