2025年LPR下调空间分析及影响预测
来源:吉屋 2025-01-29 08:30:00根据2025年1月LPR数据,贷款市场报价利率保持不变,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。由于LPR与房贷利率挂钩,房贷利率也将维持不变。
然而,根据2024年12月召开的中央经济工作会议的要求,2025年将“适时降准降息”。在房地产市场止跌回稳的背景下,降低LPR有助于进一步巩固市场稳定。因此,2025年LPR仍有较大的下调空间。
2025年初将有大量贷款合同进入重定价周期,特别是按揭和长期限基建类业务,这将给重定价带来较大的压力。在稳汇率和稳息差的双重约束下,降准、降息等总量工具的运用可能受到一定的掣肘。因此,短期内降息的概率较低。
预计2025年第一季度的LPR下调可能性不大,但预计第二季度会有所下调。然而,具体的下调幅度仍是一个未知数。
根据2025年1月LPR数据和中央经济工作会议的要求,2025年LPR仍有较大的下调空间。然而,具体的下调幅度仍需进一步观察。
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