南宁楼市周成交数据及万科瑧湾悦跳楼价分析

南宁楼市成交数据分析

根据南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，2024年第16周（4月15日-4月21日），南宁商品房网签715套，较前一周增加225套，环比上涨45.92%；网签面积49687.95㎡，较前一周增加17043.56㎡，环比上涨52.21%。从上周成交数据来看，除邕宁区外，南宁其他5个主城区的网签套数和网签面积均有不同程度的上涨。从各区域成交数据来看，上周领跑网签榜的是青秀区，网签套数215套，网签面积13123.93㎡；江南区排第二，网签套数191套，网签面积13147.15㎡；良庆区网签套数126套，网签面积12972.63㎡，位列第三。截止到4月21日，上周南宁楼市共有3个住宅项目获取4张预售证，分别是麒麟尊府、北投荷院、以及那良湾（万科瑧湾悦）。新增商品住宅198套，新增面积25063.37㎡。

万科瑧湾悦降价分析

虽然上周南宁商品房网签套数和网签面积双双上涨，但依然难掩颓势；截止4月21日，4月三个星期加起来商品房网签仅1600套；面对低迷的楼市，越来越多的楼盘降价走量，继锦绣江辰7字头起、双悦湾8字头起“大甩卖”之后，作为五象湖东的大平层改善型一哥，万科瑧湾悦也开始有点扛不住了，刚拿到预售证的13#楼（备案价18014-21093.68左右）最新特惠房已降至15999起，虽然看似降价幅度不大，但别忘了万科瑧湾悦可是精装修交付的，这样折算下来降价幅度已经高达6K+ ，可以说是“跳楼价”大出血啦！

结语

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  万科瑧湾悦

  良庆 | 南宁市良庆区南宁三中五象校区（2号线坛泽地铁B出口） 售价待定

  地铁沿线 品牌地产 大平层
  拨号立享优惠

以上数据显示了南宁楼市的最新情况，虽然整体网签数据有所增加，但市场依然不容乐观。随着越来越多楼盘降价促销，包括万科瑧湾悦在内，市场竞争日益激烈。购房者在选择时需谨慎考虑，以免受到市场波动的影响。希望未来南宁楼市能够稳步回暖，为购房者提供更多优质选择。

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