*新70城房价公布，南宁房价连续两月下滑，买房机会到了吗

根据*新公布的9月70城房价显示，2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。而南宁方面，9月南宁新房环比下降0.4%，同比上涨2.7%，根据今年数据来看，南宁新房价格已经两个月连续下降；二手房环比下降0.2%，同比上涨0.5%。这已经是南宁连续两个月连续下滑，看来政策收紧，短期内房价是呈稳中有降态势。

9月70城新房价格公布，南宁房价下降

数据显示南宁方面，新房90㎡及以下，环比下降0.6%，同比上涨2.6%；90-144㎡环比下降0.5%，同比上涨2.4%；144㎡以上，环比上涨0.2%，同比上涨4.4%。

二手房90㎡及以下，环比下降0.2%，同比上涨1.2%；90-144㎡环比下降0.4%，同比下降0.3%；144㎡以上，环比上涨0.3%，同比上涨1.4%。

南宁房价一直以来都是呈现上涨趋势，而今年以来，房价已经是连续两个月下降，政策的收紧作用是较大的。2021年是楼市严控时期，“三道红线”使得房企们进入降杠杆阶段；金融方面也出台“两道红线”，弱化银行对房地产行业的路径依赖；供地“两集中”，对住宅用地集中攻关、集中供应，约束高周转资金压力大房企等政策，都表明了房住不炒，稳房价，从*新70城房价数据来看，政策有明显效果。

各线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落

不仅是南宁，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回。70个大中城市中，有36个城市新建商品住宅价格与上月相比下降，持平的有7个，上涨的有27个。二手住宅方面，有52个城市与上月相比价格下降，持平的有1个，上涨的有17个。9月份，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，7月份和8月份新建住宅环比下降的城市分别仅有16个和20个，9月份增至36个。

据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。更多资讯关注南宁吉屋网

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