铜鼓岭路总平图公示！规划48个班，“搅局”三区

来源：吉屋网 2021-07-14 16:20:57

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7月13日，南宁市自然资源局公布了青秀区铜鼓岭路*总平图公示，总平公示已出，意味着*开建时间在即。青秀区教育资源虽顶尖，学位却较为紧张，为缓解片区教育资源压力，早在2017年，铜鼓岭路中*就传闻说要建，却迟迟不见其动静，如今*总平图已出，区域即将新增一所*，教育压力将得到缓解。

青秀区铜鼓岭路*总平图已出 *也即将到来？

铜鼓岭路*与*紧挨着，未来将组成九年义务一贯制*。铜鼓岭路*位于青秀区铜鼓岭路以南、青环路以西，用地面积约60亩，总建筑面积38280平方米，规划48个教学班。铜鼓岭*位于青秀区青环路以西、雷公岭南路以北，拟新建30个教学班，用地面积约44787.43平方米(约67亩),总建筑面积34928平方米。

据了解，早在2017年，铜鼓岭路中*就有传闻要建，却迟迟不见其动静，2018年项目规划用地确定，直到2019年新*才完成可行性研究报告，2020年11月，南宁市铜鼓岭路*、铜鼓岭路*均拿到了工程规划许可证。现如今铜鼓岭路*总平图已出，距离*开建不远了，但其实关注度更大的是铜鼓岭路*，铜鼓岭路*一旦建设完成，一部分楼盘将与三中告别，但铜鼓岭路*还未有*新消息出来，小编会持续跟进。

目前，整个凤岭南片区只有一所*，即南宁三中*部（青秀校区），根据2021年地段划分，三中*部（青秀校区）的招生范围囊括了片区20多个成熟校区。换句话说，三中*部（青秀校区）扛下了整个片区的教育需求，目前三中周边还有大唐臻观、三祺和顺园、彰泰红、翡翠时光等还未交付入住。*方面也仅桂雅路*和翡翠园*，桂雅路*桂花校区新增之后，教育压力才有所减轻。作为凤岭南片区九年义务教育的新*，铜鼓岭路中、*未来将有效缓解凤岭南片区学位紧张问题。

但不少购房者会担心学区划分问题，就凤岭南片区目前的*规划来看，在规划的除了铜鼓岭*之外，林里桥*、青秀区第二初级*也在推进建设中，这三个*一旦建成招生，周边的翡翠时光、交投和顺园、彰泰红、苹果园、林里桥小区、唐樾青山等将或告别青秀三中。

凤岭南再增中*用地？片区教育压力或将缓解

6月30日，南宁市自然资源局发布了对青秀东盟商务区的地块规划做出了部分调整。原规控和维护后的规控图对比，国际三中西北面新增了中*用地，但图中粉色地块标示*区地块的颜色与科研用地是相同的。又因为图中新规划没有标注，也就无法证明此地块究竟是*还是科研。再以附近情况来看，此新规划地块中东北面是科技馆，西南面是气象局，科研用地围绕，所以此地块未来规划成*还是科研用地都有可能。

很多购房者选择在这里置业不仅是看中了区域的优势，凤岭南片区区位优势明显，紧靠着东盟商务区，区域内有青秀山、李宁体育公园、邕江也流经片区，凤岭南的整体片区居住舒适度较高。另一方面也是看中片区内的*，目前凤岭南三中周边可选择的楼盘不多，仅保利领秀前城、中房翡翠时光、唐樾青山、大唐臻观等，片区价格在1.4-2万元/㎡。

翡翠时光

青秀 | 民族大道168号 15000元/平米

户型1-8室 | 建面72-285㎡

车位充足地铁沿线配套成熟购物中心医疗配套

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保利领秀前城

青秀 | 凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处） 15000元/平米

户型2-5室 | 建面75-171㎡

大型社区早教机构医疗配套商场超市品牌地产公交*

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唐樾青山

青秀 | 青环路82号 14000元/平米

户型3-5室 | 建面97-203㎡

花园洋房低密社区公交* 品牌地产地铁沿线配套成熟

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新规划*的出现，引起购房者担心，不过对于凤岭南片区，新规划的*建成并不会妨碍片区价值。东盟商务区的桂雅路*，起初并不起眼，但生源质量有保证，如今也颇有名气。铜鼓岭路*、铜鼓岭路*，生源给力，若师资力量不差，那么成为“潜力股”不是没有可能。如今铜鼓岭路*总平图已出，相信铜鼓岭*进展也将会加快。更多资讯可关注南宁吉屋网