南宁旧改“霸主”诞生？6000亩中尧路旧改项目或由华润接手

南宁西乡塘区向来是南宁旧改的主战场之一，其中尧路片区位于西乡塘核心，所以备受关注。近日，从华润置地官方渠道了解到，华润置地华南大区就南宁市中尧路片区统筹项目概念规划及城市设计进行招标，目前招标工作已截止。文件中提到，这项中尧路片区规划设计体量很大，建设规模达6000亩，其中重点城市设计区域1200亩。而且业态丰富，包含商业综合体、康养综合体、城市景观轴、品质住宅等。这也意味着中尧路旧改这个庞大而复杂的工程，或由华润接手。

华润置地官网

中尧路旧改片区范围加码

华润接手，规模或达6000亩！

2020年3月，南宁市公共资源交易中心发布《中尧路片区旧城区改建项目前期调查报告编制招标公告》，中尧路片区改造范围为：东侧到北大路、永和路，西侧为明秀西路，南侧为江北大道，北侧为大学东路。涉及征收居民约7万人，涉及改造户数约21000户，征收建筑面积250万㎡（3705亩）。而此次华润的招标公告，规模则达6000亩。

中尧路原本旧改范围

从区位上看，中尧路片区内有江有公园，还有地铁5号线和西大商圈在附近，是南宁一个充满烟火气的片区，一旦旧改项目具体落地，片区居住环境将得到改善，各项交通、生活、教育等配套或全面升级。目前周边在售楼盘有洋浦星、正恒国际华府等，参考均价1.2万/㎡。

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  洋浦星

  西乡塘 | 大学东路19号 12500元/平米

  户型3-5室 | 建面90-143㎡

  配套成熟 大型社区 地铁沿线
  拨号立享优惠

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  正恒国际华府

  西乡塘 | 明秀西路111号 12000元/平米

  户型2-5室 | 建面53-137㎡

  小户型 地铁沿线 配套成熟
  拨号立享优惠

据悉，目前中尧路一带居民生活还是和以往一样，沿街商铺还是正常营业，并无将要拆迁的迹象，等到旧改或许还需要一定的时间。

中尧路实拍|图源广西地产大V

中尧路片区，上世纪五六十年代，这里的机械厂、制药厂、粮油机械厂、中尧水厂等陆续起家。到了八九十年代，中尧路风光一片，这里承载了很多老一辈南宁的奋斗、生活的记忆。

值得一提的是，南宁机械厂是中尧片区旧改项目的一部分，也是*早有动静的。之前有消息流传苏宁广场将落地南机，总占地上百亩，规划总建面约100万㎡，包括集中商业、自营酒店等，项目预计投资近80亿。但目前该项目暂无新动态，后续发展小编也会持续跟进。

苏宁广场或落地南机

相信不少人听到中尧路旧改或由华润接手这个消息，*反应就是“又是华润”，华润在南宁，已操刀过多个旧改项目，青秀区中山路，江南的西园、五一中路TOD项目和南化片区，西乡塘的南棉、水街，手握上万亩旧改项目，很显然华润要和南宁这座城市深度捆绑。如今，这个名单或将有中尧路的加入，你期待吗？更多资讯可关注南宁吉屋网

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