成交环涨19%！南宁楼市6月“中考”交卷，还有14个新盘上新

来源：吉屋网 2021-07-05 14:51:11

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6月的结束，意味着2021年上半年南宁楼市已告一段落。根据南宁住建局数据显示，2021年6月，南宁市商品房累计成交14487套，环比上涨19%，同比上涨2%；成交面积为1139391.27㎡(折合约114万㎡)，环比上涨13%，同比上涨2%。整体来看，6月商品房成交套数、成交面积的环比、同比数据都出现了涨幅，环比涨幅超过10%，同比上涨2%，相比5月，6月南宁商品房成交量是持续增长的。而各个区域表现如何呢？我们具体来看一下。

南宁楼市成交数据出炉

6月份是谁勇夺榜首？

商品房成交数据方面，良庆区当之无愧成为走量冠军，以5376套、389531.76㎡的成交数据夺得*名；

青秀区紧跟随后，以成交套数为3307套、成交面积为297205.36㎡排名第二；

西乡塘区排名第三，成交套数和面积分别为2181套、160503.47㎡；

江南区成交套数和面积分别为1681套、139308.25㎡，排名第四；

邕宁区成交套数和面积分别为1050套、81077.47㎡，排名第五；

兴宁区的成交量稍显弱势，由上个月排名第五位滑落至*后一位，成交套数及成交面积为892套、71764.96㎡。

图源南宁住建局

可以看到的是，与5月份相比，成交套数方面，除了兴宁区、江南区、邕宁区环比下降以外，其他城区均呈现上涨，其中青秀区涨幅达到51.21%；成交面积方面，除了邕宁区和兴宁区出现环比下跌之外，其他城区出现上涨，*明显的是青秀区涨幅达到42.62%。

此外，6月份良庆区的战绩可谓是“断层出道”，甩开第二名好大一截。而根据克尔瑞数据显示，上半年，良庆区商品住宅成交面积达40%，作为楼市的置业热门区域，五象湖、五象南等板块新盘轮番上阵，供应不断增加，热度不减。

房价方面，6月份南宁房价整体上扬，维持在1.3万+/㎡左右，其中第24周（6.7-6.13）房价甚至达到了1.4万+/㎡，该周南宁商品住宅供应面积为22.01万㎡，环比上涨46%；成交均价14206元/㎡，环比上涨4.59%。

2021年下半场

南宁楼市还有哪些新盘面市？

显然，南宁楼市上半年成绩已交出答卷，而下半年战役也已经打响。据不完全统计，2021年下半年仍有18个新盘即将上市，加码供应，主要集中在五象、青秀和江南，西乡塘和兴宁暂无推新计划。如良庆区的轨道御玺君临湾正在蓄势、锦绣江辰预计7月中旬开盘；邕宁区的北投东境、金悦湾接受预约中；江南区的融创江南书院城市展厅已经开放、荣和伍壹大道即将7月10日首开等。