南宁五象大沙田新规划，增建两座桥多所* 三叠石公园提上日程

大沙田片区在南宁人的印象中是比较差强人意，但是这一区域在五象板块中可以说是*具烟火气息的，很多人意想不到，在规划版图上，大沙田是属于五象板块中的一员。前段时间南宁市自然资源局*新发布的《南宁市良庆区大沙田片区控制性详细规划修编》中显示，把原来大沙田客运站规划为中*用地，新建一所公办*——南宁市第四十四*金象校区。这一操作将会缓解片区教育压力。如今五象大沙田片区再出新规划，不仅规划多所中*，还将建两座跨良凤江大桥，同时规划建设三叠石公园。 

大沙田片区的范围为北至邕江、东面、南面至五象岭山体绿线，西接良凤江河道蓝线，总面积535.19公顷，约8027.85亩。该片区的功能定位为：以良好的滨江景观和人居环境为特色，创建宜人的居住氛围、有序的商业空间，综合配套文化创意、休闲娱乐等功能的综合性城市片区。

　从修编规划图可以看到，大沙田片区北面和西面环绕大沙田的良凤江规划新建两座桥，一座位于北面金悦澜湾小区直通至对面的凤江路，进而通往英华大桥。目前金悦澜湾小区片区由于良凤江环绕，进出先要绕金象大道，然后经过水塘江大桥。待规划的跨良凤江桥建成后，将解决该区域居民快捷出行需求。另一座规划跨良凤江的桥位于建设路西侧尽头，目前此路段是“断头路”，与经开区隔江相望，往来两岸需要绕银海大道、五象大道，待该桥建成开通后，将便捷往来大沙田与经开区。
　　从修编规划图还可看到，大沙田片区还增加了多所中*规划用地。其中规划的一所*位于大沙田客运站旧址。大沙田客运站已于去年8月发出停运通知，客流分到江南客运站。
　　三块巨石如从天而降，鬼斧神工般巧妙地叠在一起，当地人称之为三叠石。几年前，曾传出要开发建设三叠石公园的消息，可至今未见有动工迹象。从此次公布的修编规划图看到，三叠石公园在修划图里，公园范围由荣光北路、三叠石路等合围。
　　从规划结构分析图看，大沙田片区可概括为“一心、一带、两轴、四片区”。“一心”指片区综合服务中心，现状在五象大道和金象大道路口处，以金盛财富广场为龙头已形成具备一定规模的商业服务中心，规划在此基础上，扩大其周边影响力；“一带”指规划区内的邕江沿岸的滨水景观带，规划沿景观带布置亲水绿地等公共休憩娱乐设施；“两轴”指南北向的银海大道和东西向的五象大道，两条城市发展轴贯穿规划区，承担着片区的对外交通联系；“四片区”指规划分别沿五象大道南北两侧形成了四个综合居住片区。 

同属于五象的一部分，但是与江南相邻，区域发展较为成熟，目前表面看是稍显不足，但是区域价值却不容忽视，新规划出炉之后，不仅新增中*，解决片区的教育压力，还将增加片区绿化设施，道路也在不断改善。

• 

  五象星悦湾

  良庆 | 金象大道与1号路交会处 售价待定

  户型3-5室 | 建面103-266㎡
  拨号立享优惠

• 

  星海银沙

  良庆 | 银沙大道5号 12900元/平米
  拨号立享优惠

地铁2、4号线的通车，给板块带来了极大的便利，大沙田的江景资源也是一大亮点，片区内有滨江公园和邕江，可享一线江景资源，和柳沙公园对望，居住舒适度较高。房企也逐渐把目光转向此处，要知道大沙田已经很久没上新了。*近面市的五象星悦湾、星海银沙两个新盘，具体价格没有出来，但结合地段、楼面价等，应该比较适合刚需，性价比也较高。更多资讯可关注南宁吉屋网

• 南宁五象大沙田规划