新规来了！南宁车位不得只售不租，8月起实施

近年来，禁止车位“只售不租”的行为，已经不是*次被提及。由于小区车位在国内引发的矛盾愈演愈烈，广州、上海等城市，已经出台物业管理办法，来限制车位“只售不租”的现象，而在南宁亦是如此。这不，好消息来了，南宁车位“只售不租”要终结了！

5月26日，《南宁市停车场管理条例》获得了自治区十三届人大常委会第二十三次会议表决批准。按照计划，该条例将于2021年8月1日起施行。该条例明确，建设单位不出售或未出售的停车位、车库，应当优先出租给本居住小区的业主，租金按照有关规定执行；业主要求承租停车位、车库的，建设单位不得只售不租。

南宁市人大常委会报请自治区人大常委会批准实施《南宁市停车场管理条例》时指出，南宁市当前停车泊位总量严重不足、配置不合理、停车供需矛盾日益突出，导致停车管理不到位、停车收费管理混乱等情况出现。制定该条例是规范南宁市停车场的管理，提升南宁市城市交通管理水平。

南宁市在制定《南宁市停车场管理条例》时，注重解决部分居住小区内停车位“只售不租”、部分车辆长期占用消防通道和公共停车场所、机关企事业单位停车位如何向社会开放等群众呼声高的问题。

《南宁市停车场管理条例》

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图源广 西新 闻网

此外，占用居住小区内消防通道或者占用管理规约中明确禁止停车的公共通道违规停放车辆的，业主委员会或者物业服务企业可以请求业主或者其他行为人排除妨碍、恢复原状，有关当事人拒不履行的，可以向有关部门报告或者投诉。

《南宁市停车场管理条例》鼓励有条件的国家机关、社会团体、企事业单位向社会开放专用停车场，实行错时共享停车，具体办法由市人民政府制定。国家、自治区法定节假日期间，道路停车位实行免费停放。具体规定由市人民政府制定并向社会公布。任何单位和个人不得向处于免费或者免费时段的道路停车位停车者收取费用。

南宁车位不得只售不租条例的实施，对于业主来说是好事。业主们不用被挡在自家门外，小区原来空置的大量停车位，也能用之于民了；即使租金贵，至少也提供了多一种选择。（新闻来源：广西新 闻网）更多买房信息请关注南宁吉屋网。

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